Humidité ascensionnelle : causes, conséquences et solutions durables

L’humidité ascensionnelle est un problème courant qui peut causer des dégâts structurels et affecter la qualité de vie des habitants. Cette infiltration capillaire de l’eau depuis le sol vers les murs intérieurs est souvent sous-estimée, pourtant elle peut impacter la valeur immobilière d’un bien et entraîner des coûts de réparation élevés.

Les causes principales de l’humidité ascensionnelle

L’humidité ascensionnelle, aussi appelée humidité par capillarité, désigne la remontée de l’eau du sol à travers les matériaux poreux des murs d’un immeuble. Ce phénomène naturel est dû à la capillarité, un principe physique selon lequel un sol humide transfère progressivement l’eau vers les parois verticales. Lorsque les murs ne disposent pas d’une barrière étanche, l’eau monte et s’infiltre dans la maçonnerie, entraînant des dégâts visibles comme des taches humides, un effritement des plinthes, ou encore un décollement du papier peint.

La capillarité : un phénomène naturel qui fragilise les murs

Sans système liquide pour bloquer la progression de l’eau, l’humidité ascendante continue de se propager à une hauteur maximale d’environ 1,50 mètre. Ce processus peut être accentué par un manque de drainage, une mauvaise évacuation des eaux de pluie ou encore l’absence d’une bande d’arase imperméable dans les murs de rez-de-chaussée.

Les effets de l’humidité du mur sont d’autant plus visibles que la teneur en eau des matériaux augmente. Avec le temps, cela favorise la formation de champignons, la prolifération de moisissures, et même la dégradation structurelle de l’immeuble.

Les matériaux de construction poreux : un facteur aggravant

Certains matériaux poreux absorbent particulièrement bien l’eau, rendant la remontée capillaire encore plus problématique. C’est le cas des immeubles anciens, souvent construits en brique, pierre, terre cuite ou béton non hydrofugé.

Les causes de l’humidité ascensionnelle

L’humidité ascensionnelle peut avoir plusieurs origines. Voici les principales :

Absence ou détérioration de la barrière étanche

Dans les constructions modernes, une membrane étanche est généralement intégrée dans les fondations pour bloquer l’humidité du sol. Toutefois, dans les maisons anciennes, cette protection est souvent inexistante ou inefficace avec le temps.

Nature du sol et conditions climatiques

Certains sols, comme l’argile, retiennent davantage l’humidité. Lors de fortes pluies, le niveau d’eau souterraine augmente, intensifiant les remontées capillaires.

Mauvaise ventilation des murs

Si l’air ne circule pas correctement, l’humidité stagnante aggrave le phénomène des remontées capillaires. C’est fréquent dans les maisons mal ventilées ou rénovées avec des matériaux imperméables.

Conséquences de l’humidité ascensionnelle

Si elle n’est pas traitée à temps, l’humidité ascensionnelle peut avoir des effets néfastes sur votre maison et votre santé.

Dégradations structurelles

• Effritement des enduits et peintures
• Apparition de moisissures
• Gonflement des plâtres et décollement des papiers peints
• Fragilisation des matériaux de construction (pierre, brique, béton)

Impact sur la santé

• Allergies et problèmes respiratoires dus aux moisissures
• Sensation d’humidité permanente, inconfort thermique
• Apparition d’odeurs de renfermé

Augmentation des coûts de chauffage

Les murs humides perdent leurs capacités isolantes, entraînant une surconsommation d’énergie pour chauffer votre logement.

Les dangers liés à l’humidité ascensionnelle

Les risques pour la structure du bâtiment

L’humidité ascensionnelle peut fragiliser votre habitation :

• Affaiblissement des fondations : l’eau peut provoquer des fissures structurelles.
• Détérioration des murs : l’humidité accélère l’usure des matériaux de construction.
• Dégradation des finitions intérieures : peinture, enduits et plâtres deviennent friables.

Les conséquences sur la santé

Vivre dans un environnement humide peut entraîner des problèmes de santé :

• Maladies respiratoires : asthme, allergies et infections pulmonaires.
• Inconfort thermique : une maison humide est plus difficile à chauffer, entraînant une surconsommation d’énergie.

Comment identifier l’humidité ascensionnelle ?

Avant de traiter l’humidité ascensionnelle, il est essentiel de bien la reconnaître. Vous avez remarqué des taches d’humidité sur le bas de vos murs, des peintures qui s’écaillent ou encore une sensation de froid et d’humidité persistante dans votre maison ? Il se pourrait bien que vous soyez confronté à un problème d’humidité ascensionnelle.

Si vos murs présentent ces symptômes, vous êtes probablement face à un problème d’humidité ascensionnelle :

• Taches et auréoles humides : elles apparaissent en bas des murs et s’étendent progressivement vers le haut.
• Peinture et papiers peints qui se décollent : l’humidité affaiblit les adhésifs et provoque des cloques.
• Présence de salpêtre : une poudre blanche formée par les sels minéraux contenus dans l’eau.
• Dégradation des enduits et plâtres : l’humidité entraîne un effritement progressif.

Solutions professionnelles durables

Il existe plusieurs solutions pour traiter l’humidité ascensionnelle durablement. Voici les principales techniques recommandées.

Injection de résine hydrophobe

Cette méthode est l’une des plus efficaces. Elle consiste à injecter une résine imperméabilisante dans la base des murs pour créer une barrière étanche contre l’humidité.

• Efficacité : arrête complètement les remontées capillaires.
• Durabilité : protection sur plusieurs décennies.
• Intervention : réalisée par des professionnels en quelques jours.

Drainage du sol et assèchement des fondations

Si le terrain est particulièrement humide, un drainage efficace peut aider à évacuer l’eau loin des fondations.

• Installation d’un drain périphérique : récupère et dévie l’eau loin de la maison.
• Création d’une tranchée drainante : remplie de graviers et d’un tuyau perforé pour faciliter l’écoulement de l’eau.

Pose d’une membrane d’étanchéité

Cette solution est très efficace mais intrusive, idéale lors de travaux de rénovation lourds.

• Dépose des sols existants : permet d’intégrer une membrane étanche sous les murs.
• Rehaussement du plancher : crée une séparation physique avec l’humidité du sol.

Utilisation d’enduits respirants

Certains revêtements permettent aux murs de « respirer » tout en empêchant l’eau de s’infiltrer.

• Enduits à base de chaux : favorisent l’évaporation de l’humidité.
• Peintures microporeuses : laissent passer la vapeur d’eau tout en protégeant la surface.

Amélioration de la ventilation

Un air bien ventilé réduit l’humidité stagnante et prévient les moisissures.

• Installation d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : réduit le taux d’humidité.
• Ajout de grilles d’aération : améliore la circulation de l’air dans les pièces concernées.

Solutions temporaires à éviter sur le long terme

Certaines solutions permettent d’atténuer temporairement les symptômes de l’humidité ascensionnelle mais ne traitent pas la cause profonde.

Déshumidificateurs électriques

• Utilité : réduit temporairement l’humidité ambiante.
• Limite : inefficace contre l’humidité ascensionnelle.

Enduits hydrofuges et peintures anti-humidité

• Effet protecteur temporaire : ralentit l’apparition des taches.
• Inconvénient : n’empêche pas l’eau de remonter, peut aggraver le problème en piégeant l’humidité dans les murs.

Prévention : comment éviter le retour de l’humidité ascensionnelle ?

Traiter l’humidité ascensionnelle ne suffit pas, il est crucial d’adopter de bonnes pratiques pour éviter son retour. Voici les actions essentielles à mettre en place pour protéger durablement votre habitation.

Surveiller les signes d’humidité

Une vigilance régulière permet de repérer les premiers signes d’un problème d’humidité avant qu’il ne devienne trop important :

• Inspectez les murs pour détecter des tâches, cloques ou effritements.
• Vérifiez l’état des joints et des fissures, qui peuvent favoriser l’infiltration de l’eau.
• Surveillez les odeurs de moisissure, souvent indicatrices d’un excès d’humidité.

Entretenir les systèmes de drainage et d’évacuation des eaux

Un bon drainage extérieur empêche l’eau de stagner et de s’infiltrer dans les murs :

• Nettoyez régulièrement les gouttières et descentes d’eau pour éviter les débordements.
• Vérifiez que le sol autour de la maison est légèrement incliné pour éloigner l’eau des fondations.
• Assurez-vous que vos drains et caniveaux fonctionnent correctement et ne sont pas obstrués.

A lire également : comment traiter un mur extérieur humide ?

Améliorer la ventilation intérieure

Une bonne circulation de l’air limite l’humidité stagnante et empêche la condensation excessive :

• Installez une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour renouveler l’air en permanence.
• Aérez naturellement votre logement au moins 10 minutes matin et soir, même en hiver.
• Vérifiez que les grilles d’aération ne sont pas obstruées et assurez-vous qu’elles fonctionnent efficacement.

Renforcer l’isolation thermique

Une isolation efficace des murs et des sols aide à limiter les écarts de température et la condensation :

• Optez pour des matériaux isolants adaptés pour empêcher le froid et l’humidité de pénétrer.
• Si nécessaire, envisager une isolation par l’extérieur pour éviter les ponts thermiques.
• Pensez à utiliser des enduits respirants à base de chaux, qui permettent aux murs d’évacuer l’humidité sans la piéger.

Vous soupçonnez un problème d’humidité ascensionnelle chez vous ? Ne laissez pas la situation empirer ! Faire appel à un professionnel Mursec vous permet d’établir un diagnostic précis et de choisir la solution la plus adaptée à votre habitation.