Les solutions contre les remontées capillaires sont essentielles pour préserver la solidité et la salubrité d’une habitation. Face à ce phénomène d’humidité ascensionnelle, où la vapeur d’eau remonte des fondations poreuses vers les murs intérieurs et extérieurs, différentes méthodes professionnelles permettent d’éviter les moisissures, les fissures, ainsi que la prolifération de salpêtre.
Les remontées capillaires désignent l’ascension de l’eau depuis le sol à travers les matériaux poreux des fondations et des parois. L’absence de barrière étanche favorise une augmentation du taux d’humidité dans la maison, propice à la détérioration des enduits, au décollement du papier-peint et à l’apparition de salpêtre.
Le choix du traitement dépend de la nature du bâtiment, de l’accès aux fondations, du niveau d’humidité et des besoins d’assèchement. Les méthodes visent toutes à créer une barrière efficace contre l’humidité pour assainir les murs et préserver la santé des occupants.
Ce procédé consiste à injecter une crème hydrofuge dans la base des murs, qui va former une véritable barrière anti-humidité. Très efficace, cette solution crée une coupure physique qui bloque définitivement la migration ascendante de l’eau dans la maçonnerie.
L’inverseur de polarité – ou système d’électro-osmose – est une solution intelligente pour contrôler les remontées capillaires dans les bâtiments anciens ou classés, là où les travaux lourds sont à éviter.
Ce dispositif inverse la polarité des molécules d’eau. Cette modification repousse la vapeur d’eau vers le bas, stoppant la migration ascensionnelle de l’humidité.
Le drainage périphérique est une solution préventive et curative pour gérer l’humidité dans et autour des fondations. Cette technique consiste à creuser une tranchée autour du bâtiment et à installer un réseau de drains pour évacuer l’eau stagnante avant qu’elle n’atteigne les murs, réduisant ainsi la pression hydrique.
Le traitement à la chaux consiste à appliquer un enduit (enduits naturels) sur les murs. Ce procédé améliore la respiration des murs et permet une évaporation facilité de l’humidité ascensionnelle, limitant ainsi les effets visibles de l’eau.
Adaptée aux bâtiments anciens et souvent utilisée en complément des traitements plus techniques.
| Méthode | Efficacité | Durée des travaux | Prix estimé | Pertinence |
|---|---|---|---|---|
| Barrière étanche (injection hydrofuge) | Élevée | 1 à 5 jours | 40–200 €/m linéaire | Rapide, durable, protège contre sels et moisissures |
| Inverseur de polarité (électro-osmose) | Élevée | 1 jour | 3 000 à 10 000 € par installation | Peu invasif, adapté au bâti ancien |
| Drainage périphérique | Durable | 3 à 10 jours | 230 à 350 € / m linéaire | Solution curative et préventive extérieure et intérieur |
| Traitement à la chaux | Correcte (palliatif) | 1 à 3 jours | 120 à 180 /m² (enduit de finition) | Améliore la respiration des murs, complémentaire |
Chaque solution apportant un degré de performance et de coût différent, le choix dépendra du diagnostic, de la nature du bâti et des contraintes techniques.
Diagnostiquer et traiter efficacement les remontées capillaires nécessite l’expertise d’un professionnel. Un spécialiste saura proposer un traitement adapté à la configuration des fondations, à la nature des matériaux poreux, et aux besoins d’assèchement des parois. Il pourra aussi conseiller sur l’installation d’un système de ventilation mécanique ou d’un déshumidificateur pour contrôler le taux d’humidité ambiant et assainir l’air à l’intérieur.
Il est important de ne pas appliquer de solutions anti-humidité non adaptées, au risque d’aggraver le problème avec des fissures ou des remontées plus hautes. L’entretien de l’aération et la gestion de l’hygrométrie sont également essentielles pour éviter les risques de moisissures et d’allergies.
Pour toute demande, vous pouvez contacter MURSEC, spécialiste reconnu du traitement des remontées capillaires.
Pour approfondir ce sujet, consultez aussi la fiche technique officielle de l’Agence Qualité Construction (AQC) avec fiche technique officielle dédiée aux remontées capillaires, diagnostic et bonnes pratiques.
MURSEC intervient dans toute la région d’Ile-de-France.
