Tout savoir sur l'humidité d'un appartement
L’humidité dans un appartement peut vite devenir un cauchemar. Moisissures sur les murs, condensation sur les fenêtres, peinture qui s’écaille… Ces signes ne trompent pas : un taux d’humidité trop élevé met en péril non seulement votre logement, mais aussi votre santé. Quelles en sont les causes ? Un manque de ventilation, une infiltration d’eau ou une mauvaise isolation peuvent rapidement transformer votre intérieur en espace humide et malsain. Que vous soyez locataire ou propriétaire, il est crucial d’identifier et de traiter la source du problème pour éviter des travaux coûteux et des désagréments quotidiens.
Pourquoi mon appartement est-il humide ?
L’humidité dans un appartement peut provenir de plusieurs causes. Que ce soit un manque de ventilation, une infiltration d’eau ou une mauvaise isolation, l’apparition d’humidité doit être rapidement prise en charge pour éviter d’aggraver la situation.
Manque d’aération
Un manque d’aération est l’une des causes les plus courantes d’un taux d’humidité trop élevé dans un appartement. En effet, une absence de circulation de l’air dans les pièces, surtout dans les pièces humides comme la salle de bain ou la cuisine, entraîne une accumulation de vapeur d’eau qui se condense sur les surfaces froides (murs, fenêtres).
Infiltrations
Les infiltrations d’eau sont une autre cause majeure d’humidité dans les logements, en particulier pour les appartements situés au rez-de-chaussée ou dans des bâtiments mal entretenus. Une infiltration peut survenir suite à des défauts dans l’isolation du bâtiment, une mauvaise étanchéité des murs ou une fuite d’eau provenant d’une canalisation.
Les conséquences d'un appartement humide
Les signes de l’humidité
L’humidité ne passe pas inaperçue et se manifeste par divers symptômes. Il est important de les repérer dès leur apparition pour éviter une dégradation rapide de votre logement.
- Taches d’humidité : Elles se manifestent par des zones sombres sur les murs ou les plafonds, souvent causées par des infiltrations ou des condensations excessives.
- Moisissures : Ces champignons apparaissent sous forme de taches noires ou verdâtres sur les murs, les plafonds ou même sur les meubles. Leur développement est favorisé par une humidité excessive et une mauvaise ventilation.
- Condensation : Vous la repérez notamment sur les fenêtres le matin ou après la douche. La condensation est le résultat d’une mauvaise gestion de l’air humide dans le logement.
- Peinture écaillée : Une humidité persistante fait écailler la peinture des murs, signe que l’eau s’infiltre ou que le mur n’est pas bien isolé.
- Plinthes qui se déforment : L’humidité excessive dans un appartement peut aussi affecter les plinthes en bois, qui se déforment ou se détachent des murs à cause de l’humidité dans le sol.
- Textiles humides : Si vos rideaux ou tissus d’ameublement semblent toujours humides, c’est probablement à cause d’une forte humidité ambiante.
- Enduit qui s’effrite : L’enduit des murs peut se fissurer ou s’effriter sous l’effet de l’humidité.
- Odeurs de moisi : Une odeur persistante de moisi dans l’air est souvent un signe de présence de moisissures cachées.
Les conséquences pour la santé
Vivre dans un environnement humide peut avoir des conséquences néfastes sur la santé. Un air trop humide favorise le développement des moisissures, qui libèrent des spores pouvant causer des allergies ou des problèmes respiratoires, surtout chez les personnes vulnérables comme les enfants, les personnes âgées ou celles souffrant d’asthme. Un excès d’humidité peut également entraîner des maux de tête, de la fatigue et, à long terme, favoriser l’apparition d’autres maladies respiratoires chroniques.
Les conséquences pour le bâtiment
Sur le plan structurel, l’humidité est un véritable danger pour le bâtiment. Elle peut endommager les matériaux de construction (bois, plâtre, enduits), affaiblir les fondations et favoriser la dégradation des murs et des sols. À terme, un excès d’humidité non traité peut rendre un logement insalubre et exiger des travaux de rénovation coûteux.
Lutter au quotidien contre l'humidité
Certaines pratiques quotidiennes peuvent aider à limiter l’humidité dans un appartement, notamment en optimisant l’aération et en réduisant les sources de vapeur d’eau.
- Aérer 10 minutes tous les jours : Ouvrir les fenêtres, surtout dans les pièces humides, permet de renouveler l’air et de réduire la condensation.
- Entretenir la ventilation : Si une ventilation mécanique contrôlée (VMC) est présente dans votre logement, veillez à bien la nettoyer et à la faire réviser régulièrement pour assurer son efficacité.
- Ne pas faire sécher le linge à l’intérieur : Le linge qui sèche à l’intérieur dégage beaucoup d’humidité. Si vous ne pouvez pas l’éviter, placez-le dans une pièce bien ventilée ou utilisez un déshumidificateur.
- Nettoyer les zones d’eau : Après chaque utilisation, veillez à essuyer les surfaces dans la cuisine ou la salle de bain (lavabo, douche) pour limiter la présence d’eau stagnante.
- Utiliser une hotte en cuisinant : Une hotte aspirante évacue la vapeur d’eau générée par la cuisson, ce qui permet de réduire l’humidité dans la cuisine.
- Absorbeurs d’humidité : Ces appareils aident à réguler l’humidité dans les petits espaces en capturant l’eau présente dans l’air.
Les traitements professionnels de MURSEC
Si l’humidité persiste malgré ces efforts, il peut être nécessaire de faire appel à des professionnels. MURSEC, spécialiste du traitement de l’humidité dans les bâtiments, propose des solutions sur mesure pour résoudre les problèmes d’humidité dans les appartements.
En faisant appel à MURSEC, vous pouvez bénéficier de conseils spécialisés et de solutions sur mesure pour traiter efficacement et durablement les problèmes d’humidité de votre appartement :
Une VMC permet de ventiler les pièces en évacuant l’air humide tout en récupérant la chaleur de l’air sortant pour chauffer l’air entrant, réduisant ainsi l’humidité et les pertes d’énergie.
Si votre appartement est situé au rez-de-chaussée, les remontées capillaires peuvent être à l’origine de l’humidité. MURSEC peut installer une barrière étanche qui protège les fondations du bâtiment et empêche l’humidité de remonter dans les murs.
N’hésitez pas à contacter MURSEC pour un diagnostic et obtenir un devis personnalisé pour traiter l’humidité dans votre logement.
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Nos témoignages clients
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« Un grand bravo sur le travail effectué. Il y avait de nombreuses infiltrations très importantes dans le sous-sol. Mursec a su identifier la solution à apporter.
Suite aux fortes pluies de cette hiver 2020-2021, nous avons pu vérifier la qualité du travail effectué par l’équipe Mursec. Plus de trace d’eau.
Je recommande vivement cette entreprise »
Franck B.
HOUILLES (78)
« Nous sommes très satisfaits des travaux effectués par la société MURSEC pour régler des problèmes d’infiltration dans un sous-sol aménagé. De très bon conseils, des travaux soignés, des délais respectés et une parfaite remise en état à l’issue des travaux. La grande disponibilité et la gentillesse de l’ensemble des intervenants (commercial, chef d’équipe, ouvriers) est vraiment à souligner. »
Simon G.
PARIS (75)
« J’ai fait appel à Mursec pour un problème de moisissures sur un mur, l’expert a indiqué qu’il fallait mieux isoler le mur mais que l’entreprise ne fait pas ce genre d’intervention… Avis honnête donc puisqu’ils n’ont pas préconisé de travaux inutiles ! »
Vincent B.
VÉMARS (95)
« Du directeur à l’équipe technique, 10/10. Nous sommes très heureux des travaux réalisés. Le chef de chantier et l’équipe d’intervention ont été disponibles et réactifs, travaillent uniquement avec du matériel professionnel. Sur 3 devis demandés, ce sont les moins chers. Je recommande à 100%. Bonne continuation à toute l’équipe Mursec »
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Vos questions fréquentes
Pour évaluer le niveau d’humidité dans l’air, vous pouvez utiliser un hygromètre. Le pourcentage optimal se situe entre 40 et 60 %. En dessous de ce seuil, l’air devient trop sec, tandis qu’au-delà, il devient trop chargé en humidité.
Pour maintenir un environnement sain, il est conseillé d’ouvrir régulièrement les fenêtres et d’installer un système de renouvellement de l’air si possible. Évitez également de faire sécher vos vêtements à l’intérieur. Vérifiez que l’isolation thermique de votre habitation est efficace pour limiter les problèmes liés à l’humidité.
Pour nettoyer efficacement la moisissure, utilisez de l’eau de Javel ou des produits spécifiques, en veillant à bien aérer et sécher les surfaces. Il est important de traiter la cause de l’humidité, comme une mauvaise ventilation ou des infiltrations, pour éviter que la moisissure ne réapparaisse. Si le problème persiste, faites appel à un professionnel.
La responsabilité dépend de l’origine du problème. Si l’humidité est due à un défaut structurel du bâtiment (infiltrations, problèmes d’isolation), c’est généralement au propriétaire d’agir. Si elle résulte d’un mauvais usage du logement (manque d’aération, sur-occupation), le locataire peut être tenu responsable. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la responsabilité face à l’humidité.