Que faire contre les infiltrations d'eau par le sol ?
Imaginez entrer dans votre sous-sol après une forte pluie et sentir cette odeur caractéristique de renfermé, apercevoir des taches sombres sur les murs, et sentir vos pieds frôler une flaque d’eau froide. Oui, l’infiltration d’eau par le sol est une réalité à laquelle de nombreux propriétaires doivent faire face. C’est plus qu’un simple problème esthétique : c’est une menace pour la structure de votre maison et pour votre santé.
Mais alors, que faire face à ce fléau invisible mais dévastateur ? Comment identifier les signes avant qu’il ne soit trop tard ? Et surtout, comment s’assurer que le problème est traité à la source pour éviter qu’il ne revienne hanter vos murs et vos sols ?
Vous n’êtes pas seul face à ce défi. Ici, vous découvrirez les causes fréquentes, les signes révélateurs, et surtout les solutions efficaces pour stopper durablement les infiltrations d’eau par le sol. Prêt à agir ? Alors suivez le guide.
Causes fréquentes des infiltrations d'eau par le sol
Remontées capillaires : L’eau qui monte silencieusement
Les remontées capillaires sont souvent comparées à un buvard : l’eau du sol est absorbée par les matériaux poreux comme le béton ou la brique et remonte progressivement. Ce phénomène est particulièrement fréquent dans les bâtiments anciens où aucune barrière étanche n’a été mise en place.
Mauvais drainage : L’eau qui stagne autour de vos fondations
Un drainage défectueux ou absent est l’une des principales causes d’infiltrations d’eau. L’eau de pluie, faute d’évacuation correcte, s’accumule autour des murs enterrés et finit par pénétrer dans la maison.
Bon à savoir : Un système de drainage bien conçu, qu’il soit intérieur ou extérieur, peut détourner efficacement les eaux pluviales et protéger vos fondations des pressions exercées par l’eau souterraine.
Fissures dans les fondations : Des portes ouvertes à l’humidité
Les fissures dans les murs enterrés ou les fondations sont souvent invisibles à l’œil nu, mais elles agissent comme des portes ouvertes pour l’eau. Gel, mouvements de sol, usure naturelle : les causes sont multiples.
Astuces :
- Faites inspecter vos fondations régulièrement.
- Lorsqu’une fissure est repérée, une injection de résine peut souvent résoudre le problème.
Mauvaise étanchéité des fondations : Le talon d’Achille des bâtiments anciens
Les fondations mal isolées ou vieillissantes ne peuvent plus résister aux infiltrations d’eau. C’est souvent le cas dans les maisons anciennes, où l’étanchéité n’était pas une priorité lors de la construction.
Accumulation d’eau autour des murs enterrés : Une pression constante
L’eau qui s’accumule autour des murs enterrés exerce une pression constante. Si les fondations ou le sol ne sont pas correctement protégés, l’eau finit par s’infiltrer.
Remarque : Même une petite pente mal orientée dans votre jardin peut aggraver ce phénomène. Il est donc essentiel d’évaluer le terrain avec précision.
Les problèmes d'humidité courants dans la chambre
Les infiltrations d’eau par le sol ne crient pas toujours leur présence. Souvent, elles murmurent. Voici les signes auxquels vous devez prêter attention :
- Taches d’humidité sur les murs et le sol : Des auréoles brunes ou blanches apparaissent.
- Moisissures et odeurs de renfermé : Une odeur persistante de moisi s’installe.
- Déformation des parquets et des revêtements de sol : Le bois gondole, les carreaux se décollent.
- Efflorescences salines sur les murs : Des dépôts blanchâtres apparaissent sur les surfaces poreuses.
- Apparition de fissures ou dégradation des enduits : Les murs s’effritent par endroits.
Pourquoi un diagnostic est-il indispensable ?
Avant d’agir, il faut comprendre. Un diagnostic humidité est la clé pour identifier l’origine précise des infiltrations et choisir la meilleure méthode de traitement.
- Identifier la source de l’humidité (remontées capillaires, fissures, drainage défectueux).
- Évaluer le niveau d’infiltration et les dégâts causés.
- Proposer une solution adaptée et durable.
Bon à savoir : Un diagnostic précis peut éviter des travaux inutiles et des coûts supplémentaires.
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Solutions MURSEC pour stopper les infiltrations
Face à une infiltration d’eau par le sol, chaque situation est unique. C’est pourquoi les solutions doivent être adaptées à la cause du problème, au niveau d’infiltration et aux spécificités de votre maison. Voici les méthodes les plus efficaces pour traiter durablement ce problème.
Mesures d’urgence immédiates : Stopper l’eau avant les dégâts irréversibles
Lorsque l’infiltration est déjà visible, chaque minute compte. Les mesures d’urgence permettent de limiter les dégâts avant d’entreprendre des travaux plus structurés.
À faire immédiatement :
- Assécher les zones touchées avec des déshumidificateurs puissants.
- Évacuer l’eau stagnante avec une pompe adaptée.
- Vérifier et colmater les fissures visibles, même temporairement.
- Assainir les sols et les murs touchés.
Remarque : Ces mesures ne remplacent pas un traitement structurel, mais elles limitent les dégâts sur vos biens et votre habitation.
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Drainage périphérique : Éloigner l’eau de vos fondations
Le drainage est souvent la solution la plus efficace pour gérer les infiltrations persistantes. Il existe deux types principaux :
- Drainage extérieur :
- Une tranchée est creusée autour des fondations.
- Un tuyau perforé est installé et entouré de gravier et d’un feutre géotextile.
- L’eau est redirigée vers un puits perdu ou un système d’évacuation adapté.
- Drainage intérieur :
- Réalisé sous la dalle ou le long des murs intérieurs.
- Utilisé lorsque le drainage extérieur est impossible, notamment en cas de mitoyenneté.
Astuces :
- Vérifiez que la pente du drainage est correctement orientée.
- Un entretien régulier est indispensable pour éviter les obstructions.
Cuvelage : Une barrière étanche pour les sous-sols
Le cuvelage consiste à créer une barrière imperméable à l’intérieur des murs et du sol de votre sous-sol. Cette méthode est particulièrement adaptée lorsque l’humidité provient directement des parois enterrées.
Processus :
- Application d’une chape étanche ou d’un mortier hydrofuge.
- Pose de membranes spécifiques sur les murs et le sol.
- Étanchéité renforcée par plusieurs couches protectrices.
Bon à savoir :
Le cuvelage est particulièrement efficace contre les infiltrations d’eau, mais il ne traite pas les remontées capillaires.
Injection de résine hydrofuge : Sceller les fissures à la source
L’injection de résine est une méthode précise et efficace pour traiter les fissures dans les fondations et les murs.
Comment ça marche ?
- Une résine imperméabilisante est injectée directement dans les fissures.
- En durcissant, elle forme une barrière étanche et solide.
Avantages :
- Solution rapide et peu invasive.
- Efficace pour les fissures localisées.
- Durabilité prouvée lorsqu’elle est réalisée par un professionnel.
Attention : Cette méthode est principalement adaptée aux remontées capillaires et aux fissures localisées. Pour un problème généralisé, d’autres techniques peuvent être nécessaires.
Membranes d’étanchéité : Une protection invisible mais puissante
Les membranes d’étanchéité, souvent en bitume, PVC ou caoutchouc, agissent comme une véritable barrière physique contre l’eau.
Méthodes d’installation :
- Posées autour des fondations (en construction ou rénovation).
- Intégrées sous la dalle pour bloquer l’humidité ascendante.
Astuces :
- Assurez-vous que la membrane est correctement posée et qu’elle ne présente pas de déchirures.
- Combinez cette méthode avec un drainage périphérique pour une protection optimale.
Pourquoi faire appel à un professionnel ?
Traiter une infiltration d’eau par le sol demande des compétences techniques, des outils spécifiques et une expertise avérée.
Un professionnel vous garantit :
- Un diagnostic précis de l’origine du problème.
- Une mise en œuvre adaptée aux spécificités de votre habitation.
- Des matériaux de qualité pour une protection durable.
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Nos témoignages clients
Frédéric L.
PLAILLY (60)
« Un grand bravo sur le travail effectué. Il y avait de nombreuses infiltrations très importantes dans le sous-sol. Mursec a su identifier la solution à apporter.
Suite aux fortes pluies de cette hiver 2020-2021, nous avons pu vérifier la qualité du travail effectué par l’équipe Mursec. Plus de trace d’eau.
Je recommande vivement cette entreprise »
Nicolas D.
BREUIL-BOIS-ROBERT (78)
« Mursec est intervenu pour la pose d’un système de ventilation. L’intervention a été très bien réalisée. Nous recommandons leurs services. »
Laurianne L.
VERNEUIL-SUR-SEINE (78)
« Nous tenons à remercier l’équipe de Mursec pour leur intervention très rapide. Un diagnostic a été effectué et les explications données par l’intervenant ont été très claires, détaillées ( sans en faire de trop ) et rassurantes. De ce fait, notre choix est fait et nous ferons exécuter les travaux par cette entreprise qui nous semble très sérieuse. Nous avions contacté d’autres entreprises spécialisées dans l’humidité et infiltrations dans les sous sols mais aucune ne nous a apporté satisfaction dans les propositions faites pour la réalisation des travaux. »
Vincent B.
VÉMARS (95)
« Du directeur à l’équipe technique, 10/10. Nous sommes très heureux des travaux réalisés. Le chef de chantier et l’équipe d’intervention ont été disponibles et réactifs, travaillent uniquement avec du matériel professionnel. Sur 3 devis demandés, ce sont les moins chers. Je recommande à 100%. Bonne continuation à toute l’équipe Mursec »
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Vos questions fréquentes
Des signes courants d’humidité dans la chambre incluent la présence de moisissures ou de taches d’humidité sur les murs, une sensation d’humidité persistante, des odeurs désagréables, ou des problèmes respiratoires récurrents.
Les professionnels de l’humidité peuvent évaluer la situation de votre chambre, identifier les sources potentielles d’humidité telles que les fuites d’eau ou les infiltrations, et proposer des solutions adaptées. Ils peuvent également vous conseiller sur les meilleures pratiques pour maintenir un taux d’humidité optimal et prévenir la formation d’acariens et de moisissures.
Les signes d’une fuite d’eau dans la chambre peuvent inclure des taches d’humidité sur les murs ou le plafond, des fissures ou des bulles de peinture, une odeur de moisi persistante, ou des problèmes de moisissure. Si vous remarquez l’un de ces signes, il est recommandé de faire inspecter votre chambre par un professionnel pour identifier et réparer la fuite.
L’humidité excessive dans la chambre peut entraîner des problèmes respiratoires, des allergies et des infections respiratoires. De plus, elle favorise la prolifération des acariens et des moisissures, ce qui peut aggraver ces problèmes de santé. Il est donc essentiel de maintenir un environnement sec et sain dans votre chambre pour préserver votre bien-être.
