Les infiltrations d’eaux proviennent des eaux de pluie. Sans étanchéité, l’eau profite des fissures et de la porosité du mur, pour pénétrer dans le sous-sol. L’eau a pour problème de trouver le point de faiblesse.
Mais en revanche, dès que ce passage est trouvé, l’infiltration pourra uniquement s’amplifier. Les objets entreposés vont alors pourrirent, les moisissures vont se propager, et les mauvaises odeurs se développer.