Votre sous-sol présente des traces d’humidité, des taches en bas des murs, des moisissures ou des infiltrations d’eau issues d’eaux de pluie ou à l’humidité ascensionnelle? Vous vous demandez si vous pouvez réaliser vous-même l’étanchéité, ou s’il vaut mieux confier ce chantier à un expert ? C’est une question que de nombreux propriétaires se posent face à l’humidité dans la maison. Voici quelques éléments de réponse pour faire le bon choix et assainir durablement votre habitat.
Avant tout, il est important de savoir de quoi on parle. L’étanchéité d’un sous-sol consiste à empêcher l’eau et l’humidité du sol de pénétrer dans les parois poreuses, les dalles ou les joints de votre cave ou sous-sol. Lorsque les murs enterrés ne sont pas protégés, l’humidité ascensionnelle peut remonter par capillarité dans la maçonnerie, provoquant des taches d’humidité, du décollement d’enduits ou de la peinture, et même l’apparition de sels minéraux (salpêtre).
Les techniques d’étanchéité peuvent varier : enduits hydrofuges, membranes d’étanchéité, drainage périphérique, injection de résine pour injecter une barrière étanche, ou encore systèmes de ventilation mécanique pour réguler l’hygrométrie et sécher l’air intérieur.
Un sous-sol mal protégé peut entraîner des dégâts des eaux importants. Les murs humides favorisent l’apparition de moisissures, de mauvaises odeurs persistantes et peuvent même provoquer des problèmes respiratoires ou des allergies chez les occupants. À cela s’ajoute la dégradation des revêtements intérieurs (comme le papier-peint qui se décolle), la détérioration des maçonneries poreuses et la dépréciation du bien. Agir rapidement est donc essentiel pour préserver votre habitation et assainir durablement la structure. Pour mieux comprendre les causes de l’humidité, consultez notre article sur les origines de l’humidité dans les sous-sols.
Pour des problèmes d’humidité légers et superficiels, certaines solutions restent à la portée d’un bricoleur averti. Par exemple, l’application d’un enduit hydrofuge ou d’une peinture anti-humidité sur des murs intérieurs sains peut constituer une première protection contre les remontées capillaires et la présence de sels minéraux. De même, colmater une fissure fine avec un produit adapté est envisageable si elle est isolée et non structurelle. Améliorer l’aération ou ventiler le sous-sol peut également contribuer à réduire le taux d’hygrométrie ambiant et à évacuer la vapeur d’eau.
Toutefois, ces interventions restent limitées. Elles traitent souvent les symptômes plutôt que la cause profonde du problème.
En revanche, certaines situations nécessitent des compétences techniques spécifiques. C’est notamment le cas lorsque :
Dans ces cas, une mauvaise intervention peut aggraver les dégâts, perturber l’évaporation naturelle et coûter bien plus cher à long terme. Il est donc préférable de ne pas improviser. Pour en savoir plus sur les différentes techniques existantes et lutter contre l’humidité, découvrez notre page dédiée aux solutions d’étanchéité pour sous-sols.
Un professionnel de l’étanchéité commence toujours par identifier la cause de l’humidité avant de proposer la solution la plus adaptée. Il mesure notamment le taux d’hygrométrie dans les murs et détermine s’il s’agit d’une infiltration latérale, de remontées capillaires ou d’un problème d’évacuation des eaux. Cela permet d’éviter les traitements inefficaces et les dépenses inutiles.
Les experts disposent de matériaux et d’équipements que l’on ne trouve pas en grande surface. Injection de crème expansive, membranes d’étanchéité haute performance, assèchement des murs par électro-osmose, drainage intérieur ou extérieur pour les sous-sols enterrés et sols humides. Ces techniques permettent d’assécher durablement les maçonneries et de traiter en profondeur l’humidité des murs, qu’elle provienne du bas des murs ou du sol humide.
Par ailleurs, un professionnel peut vous orienter vers des aides financières ou des garanties décennales qui sécurisent votre investissement et assurent la durabilité du traitement.
Tous les artisans ne se valent pas en matière d’étanchéité et d’assèchement. Privilégiez une entreprise spécialisée dans le traitement de l’humidité, avec des références vérifiables et des certifications reconnues. Méfiez-vous des devis trop attractifs qui cachent parfois des solutions provisoires, inefficaces contre les remontées capillaires et les murs humides. Un bon professionnel saura analyser la capillarité, les sels présents, la porosité de la maçonnerie et recommander le bon système de ventilation pour assainir durablement votre habitation.
En résumé, si les petites réparations superficielles peuvent parfois être réalisées en autonomie, l’étanchéité complète d’un sous-sol reste un chantier technique qui mérite l’intervention d’un professionnel. C’est la meilleure façon de protéger durablement votre bien, de sécher efficacement vos murs, de limiter la capillarité ascensionnelle, et d’éviter des frais importants à l’avenir.
Vous avez un problème d’humidité dans votre sous-sol ou un mur froid et humide ? Contactez MURSEC pour un diagnostic gratuit et bénéficiez de l’expertise d’un spécialiste près de chez vous.
MURSEC intervient dans toute la région d’Ile-de-France.
