Imaginez une maison saine, chaleureuse, accueillante… et soudain, une tache brune apparaît dans un coin de mur, discrète au départ. Puis une odeur de moisi s’installe, des maux de tête se multiplient, un parquet gondole. Ce n’est pas qu’un détail esthétique. C’est souvent le signe que quelque chose de beaucoup plus insidieux est à l’œuvre : un champignon dangereux pour la maison.
Dans de nombreux logements en France, ces organismes microscopiques mais redoutables s’installent en silence, se nourrissent de bois, de papier peint ou de plâtre, et prolifèrent grâce à l’humidité ambiante. Le plus connu d’entre eux : le mérule, surnommé à juste titre le cancer du bâtiment.
Mais quels sont les risques concrets ? Pour la santé, pour le bâtiment, et pour votre budget ? Voici un point complet pour tout comprendre – et surtout réagir à temps.
Derrière leur aspect parfois invisible, les champignons d’intérieur peuvent causer des effets sanitaires bien réels. Les spores qu’ils diffusent dans l’air intérieur sont de véritables polluants invisibles.
Bon à savoir
Les spores de mérule ou de moisissures peuvent rester en suspension dans l’air et déclencher des réactions même après un nettoyage superficiel. Elles se logent dans les tapis, textiles, voire dans la literie, favorisant les symptômes nocturnes.
Certaines catégories sont plus vulnérables :
Remarque
L’humidité excessive dans une chambre mal ventilée, combinée à des moisissures ou à une présence de mérule, augmente le risque de voir apparaître des troubles respiratoires sévères.
Un taux d’humidité relative supérieur à 55 % favorise :
Astuces :
Les champignons ne s’attaquent pas uniquement à la santé. Leur vrai terrain de jeu, c’est le bâtiment lui-même. Et lorsqu’ils trouvent des conditions favorables, leur progression est fulgurante.
Parmi tous les champignons dangereux que l’on peut croiser dans une maison, le mérule pleureuse (Serpula lacrymans) est de loin le plus redouté. Ce champignon lignivore se nourrit des boiseries : plinthes, poutres, parquets, planchers, escaliers…
Mais il ne s’arrête pas là. Il peut aussi traverser des murs en ciment, coloniser le plâtre, s’insinuer dans les fibres textiles, et même s’étendre vers les fils électriques ou matériaux plastiques.
Effets visibles sur les matériaux :
“Quand la mérule se développe, c’est souvent trop tard. Elle agit en silence, derrière les murs, sous les planchers.”
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L’un des dangers majeurs reste la fragilisation de la structure de l’habitation. Les dégâts peuvent aller jusqu’à :
Cela implique non seulement des travaux lourds et coûteux, mais aussi une dépréciation immédiate du bien immobilier, pouvant entraîner des problèmes d’assurance habitation ou des litiges pour vice caché.
⚠️ Attention
Un diagnostic humidité ou diagnostic mérule peut révéler une infestation ancienne, cachée depuis plusieurs mois. La prolifération de la mérule est souvent favorisée par une remontée capillaire, une infiltration ou un dégât des eaux mal traité.
Pourquoi ces champignons apparaissent-ils dans certaines maisons et pas d’autres ? Parce qu’ils adorent un environnement intérieur humide, mal ventilé et chaud. Ils sont opportunistes, et savent profiter de la moindre faiblesse du bâtiment.
Astuces pour éviter l’apparition de champignons :
📌 Remarque
Certaines maisons récentes mais mal isolées peuvent aussi favoriser l’apparition de la mérule. Le danger n’est pas réservé aux vieilles bâtisses. Dès qu’une zone devient confinée, les spores peuvent s’installer et proliférer.
Un champignon comme la mérule ne se montre pas toujours immédiatement. Il peut rester caché pendant plusieurs mois, voire des années, avant de révéler sa présence. C’est là toute la difficulté : on ne réagit souvent que quand les dégâts sont déjà importants.
Une vigilance régulière permet parfois de gagner du temps et d’éviter une intervention en urgence. Certains signes doivent alerter :
Symptômes visuels à repérer :
Symptômes olfactifs :
“Une odeur de champignon sans signe visible peut signaler une infestation derrière les cloisons ou sous un plancher. Ne pas l’ignorer.”
Le diagnostic mérule ou diagnostic humidité est indispensable dès qu’un doute existe. Ces analyses sont généralement proposées :
Méthodes utilisées lors d’un diagnostic :
📌 Bon à savoir
Dans certains départements fortement touchés comme le Finistère, un diagnostic mérule est obligatoire lors de toute vente immobilière. Cela permet de protéger les acheteurs contre une mauvaise surprise, et de prévenir les vices cachés.
Une fois la présence de champignon confirmée, il ne faut surtout pas tergiverser. Plus vous attendez, plus les dégâts seront importants, et plus la prise en charge sera coûteuse.
Javel et ammoniaque
Contrairement à ce que beaucoup pensent, ces produits sont inefficaces contre la mérule. Pire : ils peuvent accentuer la prolifération des spores, et aggraver les problèmes de santé liés à leur inhalation.
Voici les méthodes couramment utilisées par les experts pour éradiquer les champignons lignivores :
Traitements possibles :
📌 Remarque
Le traitement peut nécessiter de vider une pièce, de démonter une cloison, voire de changer une charpente si la mérule s’est installée profondément.
Le meilleur traitement reste l’anticipation. Une maison bien entretenue, sèche et ventilée est une terre stérile pour les spores.
Mesures à adopter dès maintenant :
✅ Exemple : Un propriétaire ayant détecté une remontée d’humidité dans son salon a fait intervenir une entreprise spécialisée dans les 10 jours. Résultat : l’apparition de mérule a été stoppée, évitant des travaux lourds.
MURSEC intervient dans toute la région d’Ile-de-France.
