L’humidité dans un sous-sol est un problème bien plus commun que l’on pourrait penser. De nombreux foyers sont confrontés à ces problèmes mais peu savent comment la vaincre. Pourtant, il ne faut pas négliger cet endroit généralement peu fréquenté car il peut avoir de nombreux impacts sur votre maison mais aussi sur votre santé.
Dans cet article, nous aborderons comment identifier, prévenir l’humidité mais aussi les solutions à mettre en place pour lutter contre celle-ci.
Une pièce souterraine est plus encline à être humide et ce pour plusieurs raisons.
Tout d’abord, sa proximité avec le sol. Le sous-sol est une pièce enterrée. Elle est par conséquent entourée de terre et la terre est plus ou moins humide en fonction des saisons, impactant le sous-sol.
Ensuite, son manque de ventilation. De nombreux sous-sols n’ont pas de fenêtres et restent généralement fermés toute la journée. Ceci favorise l’humidité.
Et enfin, les infiltrations. L’eau peut pénétrer à travers les murs grâce à des fissures. Cette eau peut créer de l’humidité dans le sous-sol.
L’humidité peut se manifester de nombreuses manières et il est important de les connaître pour savoir que l’humidité peut en être la cause. Voici une liste non exhaustive des signes de l’humidité dans un sous-sol :
Le taux d’humidité normal pour un sous-sol varie selon les saisons, mais il devrait généralement se situer entre 40% et 60% pour assurer un environnement sain et confortable. Voici un tableau comparatif des taux d’humidité recommandés selon les saisons :
| Saison | Taux d’humidité recommandé |
| Été | 30% – 50% |
| Hiver | 30% – 40% |
En été, le taux d’humidité peut être légèrement plus élevé en raison de l’air extérieur plus humide. Cependant, il est important de ne pas dépasser 50% pour éviter la prolifération de moisissures et autres problèmes liés à l’humidité excessive.
En hiver, il est recommandé de maintenir un taux d’humidité légèrement plus bas, entre 30% et 40%, pour éviter la condensation sur les surfaces froides comme les fenêtres et les murs extérieurs.
L’humidité, à un certain point, peut devenir plus qu’une gêne visuelle, elle peut devenir un risque pour la santé. Le problème le plus commun, dans le sous-sol, est le problème respiratoire comme, par exemple, l’asthme. Cette maladie peut être aggravée, si la personne passe beaucoup de temps dans un sous-sol. Les maux de tête sont également assez communs, de même que la fatigue. Les moisissures peuvent être sources, entre autres, d’irritations cutanées, d’eczéma ou de dermatites, lorsqu’une personne touche de la moisissure.
Les risques sont nombreux et variés et plus l’exposition à l’humidité est prolongée, plus les conséquences pour la santé sont importantes.
Un sous-sol est généralement un endroit de stockage de matériel et ce matériel peut être impacté par l’humidité. Le bois est particulièrement sensible à l’eau. Il peut gonfler ou se déformer. Les objets métalliques peuvent se rouiller et les tissus peuvent moisir. Les appareils électroniques peuvent également être affectés.
La structure même de votre sous-sol peut s’affaiblir à cause de l’humidité. On peut voir apparaître des fissures dans les murs ou les fondations (à cause de l’expansion et la contraction de certains matériaux comme le bois). Le sol peut être déformé ou même affaissé. C’est pourquoi il est important de rester vigilant aux signes de l’humidité.
Votre bien peut également perdre en valeur lors d’une vente si l’humidité est trop présente dans le sous-sol :
Pour éviter les infiltrations d’eau, il est important d’avoir une pièce étanche et isolée. Pour les murs, il est conseillé d’utiliser de la laine minérale ou des panneaux isolants rigides. Au niveau des fondations, il est recommandé d’appliquer un enduit d’étanchéité sur les murs extérieurs. Cela empêche les infiltrations d’eau. Le plafond peut également être isolé si le sous-sol n’est pas chauffé (pour éviter les pertes de chaleur vers l’étage supérieur). Si votre sous-sol a des fenêtres, optez pour un modèle de fenêtre à double ou triple vitrage. Enfin, les tuyaux peuvent même être isolés pour éviter la condensation.
Un drainage efficace permet d’éloigner l’eau de pluie des fondations de la maison, réduisant ainsi les risques d’infiltration et d’accumulation d’humidité dans le sous-sol. Cela protège non seulement la structure du bâtiment, mais aussi prévient les problèmes de moisissures et de dégâts matériels à l’intérieur.
La ventilation est primordiale pour toutes les pièces intérieures mais elle est souvent oubliée pour le sous-sol. Voici quelques conseils pour bien aérer son sous-sol :
Le déshumidificateur est une des solutions pour les sous-sols ayant des problèmes d’humidité mineurs. Il est important de bien choisir son déshumidificateur. Les critères à prendre en compte sont : la taille de la pièce, les types de déshumidificateurs, les fonctionnalités, son emplacement dans la pièce, la maintenance à réaliser.
Pour traiter les murs humides, la solution recommandée et la plus efficace est le cuvelage. Cette solution est réalisable dans les sous-sols. Le cuvelage est l’installation d’un caisson étanche qui vient protéger le mur ou le sol de sources d’eau souterraines.
Revêtements de sol adaptés
Voici des conseils sur le choix des matériaux de sol résistants à l’humidité pour les sous-sols :
Un sous-sol est une pièce sujette à l’humidité. Il est important de vérifier régulièrement que cette pièce n’est pas endommagée par l’humidité. N’hésitez pas à mettre en place des solutions préventives comme l’aération régulière. Si malheureusement, l’humidité cause des dégâts trop importants, il existe des solutions un peu plus conséquentes comme le cuvelage. Garder un sous-sol sec et sain est primordial : n’attendez plus pour agir !
MURSEC intervient dans toute la région d’Ile-de-France.
