L’humidité en bas des murs est un problème courant dans de nombreuses maisons. Elle peut provenir de diverses causes, telles que les remontées capillaires, les infiltrations d’eau et la condensation. Cet article examine comment identifier, traiter et prévenir l’humidité sur les murs de votre maison.
Pour identifier l’humidité sur un mur, il est crucial de réaliser un diagnostic complet. Les signes précurseurs incluent des taches d’humidité, des traces de moisissures, une peinture qui s’écaille, et une odeur persistante de moisi. Vous pouvez également observer des dépôts blanchâtres, appelés salpêtre, résultant de l’évaporation de l’eau contenue dans les murs. Un mur humide est souvent froid au toucher et peut présenter une structure poreuse qui favorise la pénétration de l’humidité.
Les premières étapes pour mesurer l’humidité dans les murs comprennent l’utilisation d’un hygromètre pour déterminer le taux d’humidité relative. Une forte humidité relative indique souvent la présence d’eau sous forme liquide ou vapeur dans les parois du bâtiment. Il est également utile de vérifier les niveaux d’humidité autour des fenêtres, des joints, et des ponts thermiques où les problèmes de condensation sont courants.
L’humidité en bas des murs provient principalement de trois sources :
Les conséquences d’un mur humide peuvent être graves et variées. L’humidité peut détériorer les matériaux de construction comme le bois et le plâtre, entraînant des décollements et des fissures. La présence de moisissures et de champignons dans l’air peut causer des problèmes respiratoires et des allergies, représentant un danger pour la santé. Esthétiquement, les murs sont affectés par des taches d’humidité, des décollements de papier peint et des traces de salpêtre. À long terme, l’humidité peut compromettre la structure même de l’habitation, en affaiblissant les fondations et les murs.
Les fondations de votre maison peuvent être gravement affectées par l’humidité. L’eau qui s’infiltre et s’accumule dans les fondations peut provoquer des fissures et des déplacements, compromettant ainsi la stabilité de la structure. Les fondations en béton armé peuvent se dégrader plus rapidement sous l’effet de l’humidité continue. Les maisons anciennes, souvent construites avec des matériaux plus poreux, sont particulièrement vulnérables à ce type de dégât.
L’humidité ascendante est une cause majeure de détérioration des fondations. Lorsque l’eau monte à travers les murs, elle peut entraîner avec elle des sels minéraux dissous du sol, qui, en se cristallisant, provoquent l’effritement et la désintégration des matériaux de construction. Ce phénomène est souvent accompagné par l’apparition de salpêtre sur les murs intérieurs, une substance blanchâtre qui se forme en surface.
Que faire quand on a de l’humidité sur les murs ? Voici quelques solutions pour l’assainir.
Pour traiter l’humidité, plusieurs méthodes peuvent être envisagées :
Pour traiter l’humidité, plusieurs méthodes peuvent être envisagées. L’une des solutions consiste à appliquer un produit hydrofuge sur les murs extérieurs pour empêcher l’eau de pénétrer. Les produits hydrofuges forment une barrière étanche à la surface des murs, réduisant ainsi les risques d’infiltration. Cette méthode est particulièrement utile pour protéger les façades des bâtiments contre les eaux de pluie.
Un système de drainage autour des fondations peut aider à éloigner l’eau. Ce système doit être correctement installé pour être efficace. Le drainage consiste à installer des drains autour des fondations pour diriger l’eau loin de la structure. Ce système peut inclure des tuyaux perforés et des graviers pour faciliter l’écoulement de l’eau.
Une autre méthode est l’injection de résine dans les murs pour bloquer la remontée capillaire. Cette technique est particulièrement efficace pour les murs en brique et en béton. La résine injectée crée une barrière étanche à l’intérieur des murs, empêchant l’eau de remonter par capillarité. Cette technique nécessite l’intervention de professionnels spécialisés.
Le cuvelage consiste à recouvrir les murs intérieurs d’un enduit imperméable, une technique efficace pour les sous-sols. Cette barrière étanche empêche l’eau de pénétrer. Le cuvelage est souvent utilisé dans les sous-sols et les caves pour prévenir les infiltrations d’eau. Ce traitement peut inclure l’application de membranes étanches et d’enduits spécifiques.
Pour réduire l’humidité dans votre maison, commencez par des mesures simples. Utilisez des absorbeurs d’humidité pour réduire l’humidité relative dans les pièces. Améliorez la ventilation en installant une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double ou simple flux pour assurer une bonne aération et réduire le taux d’humidité. Réparez les fissures dans les murs et les fondations avec un enduit approprié pour prévenir les infiltrations.
Les absorbeurs d’humidité sont des dispositifs simples et efficaces pour réduire l’humidité dans les pièces. Ils sont particulièrement utiles dans les petites pièces comme les salles de bain et les cuisines. Choisissez un absorbeur d’humidité adapté à la taille de la pièce et à l’humidité ambiante. Les absorbeurs à base de cristaux de chlorure de calcium sont très efficaces pour absorber l’humidité.
Une bonne ventilation est essentielle pour prévenir les problèmes d’humidité. Installez une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour assurer un renouvellement constant de l’air. La VMC double flux est plus efficace que la simple flux, car elle récupère la chaleur de l’air sortant pour chauffer l’air entrant, améliorant ainsi l’efficacité énergétique de la maison.
Les fissures dans les murs et les fondations peuvent permettre à l’eau de s’infiltrer. Utilisez un enduit de réparation pour sceller les fissures et prévenir les infiltrations. Assurez-vous que les joints et les revêtements extérieurs sont en bon état pour éviter les problèmes d’humidité.
Si l’humidité persiste malgré vos efforts, il est essentiel de faire appel à un professionnel. Un technicien spécialisé pourra réaliser un diagnostic approfondi et proposer un traitement adapté, incluant des travaux de rénovation et des techniques spécifiques comme le cuvelage ou l’injection de résine. Demandez un devis gratuit pour évaluer les coûts des interventions nécessaires.
Un diagnostic professionnel peut révéler des problèmes sous-jacents que vous n’auriez pas pu détecter vous-même. Par exemple, l’humidité peut provenir de fuites dans les canalisations ou d’une mauvaise isolation des murs. Un technicien pourra également utiliser des outils spécialisés, comme des caméras thermiques, pour identifier les ponts thermiques et les zones de condensation.
La prévention passe par plusieurs actions. Assurez une bonne isolation thermique des murs pour éviter les ponts thermiques. Appliquez un traitement hydrofuge sur les façades pour prévenir les infiltrations d’eau. Maintenez une bonne ventilation dans toutes les pièces, particulièrement dans les salles de bain et les cuisines. Inspectez régulièrement les murs, les fenêtres et les fondations pour détecter et réparer les signes de dégradation. Utilisez des membranes d’étanchéité et des joints appropriés pour assurer une barrière efficace contre l’humidité.
La moisissure est un problème courant dans les zones humides. Pour prévenir la moisissure, nettoyez régulièrement les murs avec des produits anti-moisissure. Assurez-vous que les pièces sont bien ventilées pour réduire l’humidité ambiante. Utilisez
des peintures et des enduits contenant des agents anti-moisissure pour protéger les surfaces.
Une bonne isolation thermique des murs peut prévenir les problèmes de condensation. L’isolation réduit les ponts thermiques, ce qui empêche l’air chaud et humide de se condenser sur les surfaces froides. Utilisez des matériaux isolants adaptés à la construction de votre maison et assurez-vous que l’installation est effectuée correctement pour maximiser l’efficacité.
Appliquer un traitement hydrofuge sur les murs extérieurs peut prévenir les infiltrations d’eau. Les produits hydrofuges forment une barrière étanche qui empêche l’eau de pénétrer dans les murs. Ce traitement est particulièrement important pour les maisons situées dans des régions où les précipitations sont fréquentes.
L’humidité en bas des murs est un problème sérieux qui nécessite une attention immédiate. En identifiant les signes, en comprenant les causes et en appliquant les solutions appropriées, vous pouvez protéger votre maison et améliorer sa durabilité. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour un diagnostic approfondi et des solutions durables. Investir dans des méthodes de prévention et de traitement appropriées permet de préserver la structure et l’esthétique de votre habitation, tout en assurant un environnement sain pour ses occupants.
MURSEC intervient dans toute la région d’Ile-de-France.
