Une infiltration d’eau peut provoquer des dégâts visibles ou invisibles, mais toujours préoccupants. Repérer les signes à temps et comprendre leur origine est indispensable pour éviter des problèmes plus graves dans votre logement.

Signes d’une infiltration dans un mur

• Auréoles brunes ou jaunes : Ces taches, souvent présentes sur le papier peint ou la peinture, révèlent une humidité excessive liée à une infiltration ou une condensation anormale.
• Peinture qui s’écaille ou crépi qui s’effrite : Ce décollement est causé par des matériaux poreux qui absorbent l’eau pluviale ou par des travaux d’étanchéité défectueux.
• Moisissures et salpêtre : Ces champignons et dépôts blanchâtres se développent en présence d’humidité stagnante, affectant l’air intérieur.
• Odeur de renfermé : Une odeur persistante dans une pièce, comme la salle de bain ou le sous-sol, peut indiquer de l’eau infiltrée ou une humidité ascensionnelle.

Astuce : Utilisez un thermohygromètre ou un humidimètre pour évaluer le taux d’humidité des murs. Ces outils permettent de localiser précisément les zones affectées par l’eau.

Origines des infiltrations d’eau dans une maison

Les infiltrations proviennent généralement de dysfonctionnements structurels ou de défauts dans les installations. Voici les causes principales :

• Fissures ou microfissures dans les murs extérieurs : Ces ouvertures, souvent causées par les intempéries ou une maçonnerie vieillissante, permettent à l’eau de pluie de pénétrer.
• Défauts d’étanchéité : Les revêtements poreux, comme le bardage ou les enduits, ainsi que des joints mal posés ou usés, laissent l’eau s’infiltrer directement.
• Fuites de canalisations : Une fuite dans une canalisation, souvent invisible, peut imprégner les murs intérieurs et causer des dégâts des eaux importants.
• Problèmes de toiture : Une gouttière bouchée ou des tuiles cassées perturbent l’évacuation des eaux pluviales, qui infiltrent alors les murs et la structure de la maison.
• Mauvaise ventilation : Une ventilation mécanique mal adaptée ou inexistante provoque une accumulation de condensation, aggravant les infiltrations.

Exemple : Dans une salle de bain mal ventilée, l’eau chaude crée une humidité excessive qui infiltre progressivement les murs, favorisant la moisissure et les taches d’humidité.

Pourquoi agir rapidement ?

Les infiltrations d’eau sont néfastes pour les matériaux de construction, la santé des occupants et la structure de la maison. Qu’il s’agisse d’un problème lié à une nappe phréatique, à un mauvais drainage ou à un défaut dans la construction, il est essentiel de réaliser un diagnostic humidité précis. Faire appel à un spécialiste permet d’évaluer correctement la situation et de mettre en œuvre des solutions adaptées, comme un produit hydrofuge ou la réparation des enduits.

Bon à savoir : Si l’infiltration d’eau est liée à une fuite ou un sinistre, votre assurance habitation pourra couvrir une partie des coûts de réparation. Pensez à vérifier vos garanties !