Syndics, gestionnaires de copropriété : maîtrisez l'humidité de vos immeubles
Pourquoi choisir MURSEC ?
Évitez de débourser pour des travaux inutiles
Profitez d’un avis professionnel et impartial
Assurez la pérennité de votre bien
Garantie 10 ans
4 3336 interventions et 0 sinistre
Une réponse immédiate et un interlocuteur dédié
La gestion de l’humidité en copropriété est un sujet sensible. Entre les responsabilités du syndicat, les droits des copropriétaires et la complexité technique des pathologies, les problèmes d’infiltration ou de remontées capillaires dans les parties communes tournent souvent à la source de conflits — et de travaux urgents votés en dernière minute.
Mursec a développé une offre spécifiquement pensée pour les copropriétés et leurs gestionnaires. Nous intervenons aussi bien dans les petites copropriétés de 5 logements que dans les immeubles de plus de 100 appartements. Notre approche est structurée pour s’intégrer dans les processus décisionnels des syndicats : nous pouvons présenter nos diagnostics et solutions directement en assemblée générale, fournir les rapports techniques nécessaires au vote des travaux, et nous adapter aux contraintes de planning propres aux parties communes.
Notre expérience auprès de gestionnaires comme Foncia nous permet de comprendre les exigences d’un interlocuteur professionnel : réactivité, documentation technique rigoureuse, respect des délais et facturation adaptée aux marchés de gestion. Parmi les cas les plus fréquents que nous traitons : infiltrations dans les caves, humidité en parking sous-sol, moisissures dans les cages d’escalier, fissures en sous-sol avec venues d’eau.
Les pathologies d'humidité les plus courantes en copropriété
L’humidité dans une copropriété se manifeste rarement de façon isolée. Elle touche souvent des parties communes enterrées (caves, local vélos, local poubelles, local technique) et peut, si elle n’est pas traitée à la source, générer des sinistres déclaratoires et des désaccords entre copropriétaires sur la répartition des charges.
Les problèmes les plus fréquents :
- Infiltrations en sous-sol depuis les murs mitoyens ou les fondations
- Remontées capillaires dans les couloirs du rez-de-chaussée
- Condensation excessive dans les cages d'escalier non ventilées
- Champignons et moisissures dans les locaux de service
- Sol humide dans les parties communes enterrées
Des difficultés à identifier le problème d’humidité de vos immeubles ?
Notre processus adapté aux copropriétés
- Diagnostic technique complet des parties communes concernées (offert)
- Rapport détaillé avec photos, identification des causes et préconisations chiffrées
- Présentation optionnelle en AG pour expliquer les travaux aux copropriétaires
- Réalisation des travaux avec gestion du planning selon l’occupation des lieux
- Garantie décennale et suivi post-travaux
Pourquoi choisir MURSEC
NOS CLIENTS TÉMOIGNENT
Frédéric L.
PLAILLY (60)
« Un grand bravo sur le travail effectué. Il y avait de nombreuses infiltrations très importantes dans le sous-sol. Mursec a su identifier la solution à apporter.
Suite aux fortes pluies de cette hiver 2020-2021, nous avons pu vérifier la qualité du travail effectué par l’équipe Mursec. Plus de trace d’eau.
Je recommande vivement cette entreprise »
Franck B.
HOUILLES (78)
« Nous sommes très satisfaits des travaux effectués par la société MURSEC pour régler des problèmes d’infiltration dans un sous-sol aménagé. De très bon conseils, des travaux soignés, des délais respectés et une parfaite remise en état à l’issue des travaux. La grande disponibilité et la gentillesse de l’ensemble des intervenants (commercial, chef d’équipe, ouvriers) est vraiment à souligner. »
Simon G.
PARIS (75)
« J’ai fait appel à Mursec pour un problème de moisissures sur un mur, l’expert a indiqué qu’il fallait mieux isoler le mur mais que l’entreprise ne fait pas ce genre d’intervention… Avis honnête donc puisqu’ils n’ont pas préconisé de travaux inutiles ! »
Vincent B.
VÉMARS (95)
« Du directeur à l’équipe technique, 10/10. Nous sommes très heureux des travaux réalisés. Le chef de chantier et l’équipe d’intervention ont été disponibles et réactifs, travaillent uniquement avec du matériel professionnel. Sur 3 devis demandés, ce sont les moins chers. Je recommande à 100%. Bonne continuation à toute l’équipe Mursec »
Les pros aussi ont fait appel à MURSEC
Contactez-nous
Diagnostic humidité offert
mursec intervient dans toute la région d'ile-de-france
Vos questions fréquentes
Qui est responsable des problèmes d'humidité dans les parties communes d'une copropriété ?
En copropriété, l’entretien et la conservation des parties communes relèvent de la responsabilité du syndicat des copropriétaires. Concrètement, c’est donc le syndic qui doit initier les démarches lorsque des infiltrations, des remontées capillaires ou des moisissures apparaissent dans les caves, couloirs, locaux techniques ou parkings. En cas de carence avérée, la responsabilité du syndic peut être engagée par les copropriétaires. Mursec peut vous fournir un rapport de diagnostic technique complet pour appuyer une demande de travaux en assemblée générale.
Combien de temps durent les travaux de traitement de l'humidité dans un immeuble en copropriété ?
La durée des travaux dépend de la superficie à traiter, de la technique employée et de l’accessibilité des zones concernées. Un cuvelage de cave ou de local technique se réalise généralement en 2 à 5 jours d’intervention. La pose d’un système de ventilation sur les parties communes dure maximun 3 jours. Un traitement plus étendu — comme l’étanchéité complète d’un sous-sol d’immeuble — peut nécessiter une à deux semaines. Dans tous les cas, Mursec adapte son planning aux contraintes d’occupation de l’immeuble et veille à limiter au maximum les nuisances pour les résidents.
Est-il possible de faire appel à Mursec dans le cadre d'un marché public ou d'un appel d'offres ?
Oui. Mursec est habitué à travailler avec des bailleurs sociaux, des offices HLM et des collectivités qui passent par des procédures de mise en concurrence. Nous pouvons répondre à des appels d’offres, intégrer des marchés à bons de commande et fournir l’ensemble des documents administratifs requis (attestations d’assurance, références chantiers, fiches techniques, garanties décennales). N’hésitez pas à nous contacter en amont pour évaluer la faisabilité et obtenir les éléments nécessaires à votre dossier.