Comment traiter l'humidité dans sa maison ?

Traiter les remontées capillaires : la barrière étanche par injection 

C’est la solution de référence pour stopper l’eau souterraine qui remonte dans les murs par capillarité. Le principe : des perforations sont réalisées horizontalement dans le mur à intervalles réguliers, puis des produits hydrofuges y sont injectés sous pression. Une fois durci, ces produits créent une barrière imperméable continue qui coupe définitivement la remontée de l’humidité ascensionnelle. 

Cette technique est particulièrement efficace dans les maisons anciennes en pierre ou en brique, dont les matériaux sont très poreux. Elle ne nécessite pas de gros travaux et préserve la structure existante. 

Traiter les infiltrations en sous-sol : le cuvelage 

Le cuvelage consiste à appliquer un revêtement étanche sur les parois intérieures d’un sous-sol pour le rendre totalement imperméable, même sous forte pression d’eau. Réalisé sans terrassement extérieur, il s’appuie sur la résistance mécanique du support pour contenir la poussée de l’eau. Les mortiers d’étanchéité utilisés sont formulés pour résister à des pressions élevées et adhèrent sur supports humides. Cette solution est idéale pour les caves, sous-sols aménagés et parkings souterrains sujets aux venues d’eau. 

Traiter les infiltrations par les façades : l’étanchéité extérieure 

Lorsque l’eau pénètre par les murs extérieurs — fissures de façade, joints dégradés, murs enterrés non protégés — il faut agir sur l’enveloppe du bâtiment. Les solutions comprennent l’application d’enduits d’imperméabilisation, de revêtements hydrofuges ou de membranes bitumineuses sur les surfaces exposées. Dans les cas d’humidité en pied de mur, une protection périphérique avec drainage complète souvent ce traitement pour éloigner les eaux de ruissellement des fondations. 

Traiter la condensation : la ventilation VMC ou VPH 

La condensation n’est pas un problème d’étanchéité mais d’équilibre entre l’humidité de l’air et la température des parois. La solution consiste à extraire l’air humide avant qu’il ne se dépose sur les surfaces froides. 

• La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) extrait en continu l’air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bain, WC) et le remplace par de l’air neuf. C’est la solution la plus répandue, efficace dans la majorité des logements. 

• La VPH (Ventilation Positive Hygrorégulée) insuffle de l’air extérieur filtré dans le logement en créant une légère surpression, ce qui chasse naturellement l’humidité ambiante. Elle est particulièrement adaptée aux logements dépourvus de gaine de ventilation existante. 

Traiter les eaux de ruissellement : le drainage 

Dans les maisons dont les fondations sont exposées aux eaux de pluie ou à une nappe phréatique haute, un système de drainage périphérique permet de collecter et d’évacuer les eaux avant qu’elles n’atteignent les murs. Concrètement, il s’agit de poser un drain agricole en pied de fondation, entouré de matériaux filtrants (gravier, géotextile), raccordé à un réseau d’évacuation ou à une pompe de relevage. Ce traitement est souvent combiné au cuvelage pour une protection complète des sous-sols.