Val-d'Oise (95) : l'humidité dans 61 communes, un risque officiellement reconnu
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Le Val-d’Oise est le seul département d’Île-de-France pour lequel la DDE (Direction Départementale de l’Équipement) a officiellement recensé des dommages liés au retrait-gonflement des argiles dans 61 communes sur 185. Depuis 1991, plus de 50 communes ont été reconnues en état de catastrophe naturelle pour ce motif. Ces chiffres officiels témoignent de l’ampleur réelle du problème, bien au-delà des seuls problèmes d’étanchéité.
Le 95 présente une géographie contrastée : au sud, la boucle de l’Oise et la vallée de la Seine (Argenteuil, Sannois, Cergy, Pontoise) avec des nappes alluviales peu profondes ; au nord et à l’est, des plateaux de limon et d’argile (Sarcelles, Goussainville, Beaumont-sur-Oise) susceptibles de bouger lors des épisodes de sécheresse. Ces deux configurations génèrent des types d’humidité différents qui requièrent des diagnostics distincts.
Argenteuil et la boucle de la Seine : infiltrations par la nappe alluviale
Argenteuil est la commune la plus peuplée du 95 et l’une des plus exposées. Construite en grande partie sur les alluvions de la Seine, elle compte de nombreux immeubles collectifs et maisons individuelles dont les sous-sols sont à proximité immédiate de la nappe alluviale. Les parkings en sous-sol des copropriétés argenteuillaises figurent parmi les cas les plus fréquents d’intervention Mursec dans le département.
Les plateaux argileux du nord du Val-d'Oise
Beaumont-sur-Oise, Marines, Magny-en-Vexin, L’Isle-Adam — ces communes du nord du Val-d’Oise sont situées sur des plateaux de limon argileux. Le phénomène de retrait-gonflement y produit des désordres typiques : fissures en façade suivant les angles des ouvertures, décollements de plinthe, carrelage fissuré en sous-sol. Ces fissures, même fines, sont des portes d’entrée pour l’humidité lors des saisons pluvieuses.
Des difficultés à identifier le problème d’humidité ?
Nos solutions pour le Val-d'Oise
Dans le 95, nous réalisons fréquemment des diagnostics qui révèlent une double pathologie : remontées capillaires en pied de mur et infiltrations latérales par des fissures de fondation liées aux mouvements argileux. Nos traitements combinent alors barrière étanche et écran étanche. Pour les copropriétés d’Argenteuil ou de Cergy, nous intervenons sur les parkings humides avec du cuvelage sans excavation.
Communes couvertes dans le Val-d'Oise
Cergy, Pontoise, Argenteuil, Sarcelles, Garges-lès-Gonesse, Villiers-le-Bel, Montmorency, Enghien-les-Bains, Taverny, Ermont, Écouen, Goussainville, Roissy-en-France, Persan, Beaumont-sur-Oise, L’Isle-Adam, Marines, Magny-en-Vexin, Osny, Jouy-le-Moutier.
Pourquoi choisir MURSEC
NOS CLIENTS TÉMOIGNENT
Frédéric L.
PLAILLY (60)
« Un grand bravo sur le travail effectué. Il y avait de nombreuses infiltrations très importantes dans le sous-sol. Mursec a su identifier la solution à apporter.
Suite aux fortes pluies de cette hiver 2020-2021, nous avons pu vérifier la qualité du travail effectué par l’équipe Mursec. Plus de trace d’eau.
Je recommande vivement cette entreprise »
Franck B.
HOUILLES (78)
« Nous sommes très satisfaits des travaux effectués par la société MURSEC pour régler des problèmes d’infiltration dans un sous-sol aménagé. De très bon conseils, des travaux soignés, des délais respectés et une parfaite remise en état à l’issue des travaux. La grande disponibilité et la gentillesse de l’ensemble des intervenants (commercial, chef d’équipe, ouvriers) est vraiment à souligner. »
Simon G.
PARIS (75)
« J’ai fait appel à Mursec pour un problème de moisissures sur un mur, l’expert a indiqué qu’il fallait mieux isoler le mur mais que l’entreprise ne fait pas ce genre d’intervention… Avis honnête donc puisqu’ils n’ont pas préconisé de travaux inutiles ! »
Vincent B.
VÉMARS (95)
« Du directeur à l’équipe technique, 10/10. Nous sommes très heureux des travaux réalisés. Le chef de chantier et l’équipe d’intervention ont été disponibles et réactifs, travaillent uniquement avec du matériel professionnel. Sur 3 devis demandés, ce sont les moins chers. Je recommande à 100%. Bonne continuation à toute l’équipe Mursec »
Les pros aussi ont fait appel à MURSEC
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Diagnostic humidité offert
mursec intervient dans toute la région d'Ile-de-france
Vos questions fréquentes
Quel expert contacter pour un problème d'humidité à Cergy, Argenteuil ou Sarcelles ?
Mursec intervient dans tout le Val-d’Oise, y compris dans les grandes agglomérations du 95. À Argenteuil et Cergy — deux villes avec de nombreuses copropriétés des années 1970-1980 dont les parkings et sous-sols vieillissent — nous réalisons fréquemment des diagnostics pour des syndics, des conseils syndicaux et des propriétaires individuels. À Sarcelles et Garges-lès-Gonesse, les grands ensembles collectifs présentent souvent des problèmes d’humidité dans les caves et les parties communes basses. Notre diagnostic est offert, et nous intervenons sur tout type de bâtiment, du studio au grand immeuble collectif.
Faut-il vider sa cave avant l'intervention de Mursec dans le Val-d'Oise ?
Pas nécessairement pour la totalité du volume. Nos techniciens ont besoin d’accéder à l’ensemble des murs et du sol de la cave pour réaliser le diagnostic et, le cas échéant, les travaux. Il faut donc dégager les zones à traiter d’environ 60 à 80 cm en périphérie. Les objets stockés au centre de la cave peuvent généralement rester en place. Nous vous indiquons précisément lors de la visite de diagnostic ce qui doit être déplacé, afin de minimiser vos contraintes.
L'humidité dans ma maison du Val-d'Oise peut-elle affecter mon diagnostic DPE ?
Indirectement, oui. Une maison humide a une isolation thermique moins efficace : l’eau dans les murs conduit la chaleur bien mieux que l’air, ce qui augmente les déperditions thermiques et dégrade le DPE. De plus, des moisissures et champignons liés à l’humidité peuvent être mentionnés dans le rapport de l’auditeur thermique comme facteurs aggravants pour la qualité de l’air intérieur. Traiter l’humidité avant de réaliser un audit DPE vous permet d’obtenir un classement plus favorable — et d’éviter qu’un logement soit classé « passoire thermique » en partie à cause d’un problème d’étanchéité soluble.