Traitement de l’humidité dans les Yvelines (78)
Pourquoi choisir MURSEC ?
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Évitez de débourser pour des travaux inutiles
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Le 78 est un département de grande diversité : des vallées de la Seine et de l’Oise au nord et à l’est, le plateau de Versailles au centre, les forêts de Rambouillet et de Saint-Germain, et les vastes zones pavillonnaires qui s’étendent de Mantes-la-Jolie à Poissy en passant par Les Mureaux et Conflans-Sainte-Honorine. Cette diversité géographique se traduit par une diversité de problématiques d’humidité.
Le BRGM a établi que les Yvelines comptent parmi les trois départements les plus exposés d’Île-de-France au risque de retrait-gonflement des argiles, aux côtés de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Cinq plans de prévention des risques (PPRN argiles) ont déjà été approuvés dans le département.
La meulière : le matériau emblématique des Yvelines, et ses faiblesses
Les maisons individuelles en meulière — construction caractéristique des Yvelines, du Val-d’Oise et de la Seine-et-Marne — représentent une part très importante du parc résidentiel du 78. La meulière est une roche siliceuse très poreuse, utilisée brute en construction depuis le XIXe siècle. Ses qualités esthétiques sont indéniables ; en revanche, sa porosité élevée la rend très sensible aux remontées capillaires. L’eau du sol monte dans les joints de mortier calcaire et dans la roche elle-même, créant des taches d’humidité en pied de mur et du salpêtre visible sur les parements intérieurs.
Des difficultés à identifier le problème d’humidité ?
Les vallées de Seine et d'Oise : zones à nappe haute
Les communes riveraines de la Seine (Conflans-Sainte-Honorine, Andresy, Les Mureaux, Mantes-la-Jolie, Limay, Mézières-sur-Seine) et de l’Oise (Pontoise, Cergy, L’Isle-Adam) présentent des nappes alluviales proches de la surface. Les sous-sols de ces secteurs sont soumis à une pression hydrostatique saisonnière importante, avec des risques d’infiltration importants lors des hautes eaux hivernales.
Nos solutions pour les Yvelines
Dans le 78, nous traitons très fréquemment les remontées capillaires dans les meulières par injection de résine en pied de mur et pose de barrière étanche. Pour les maisons à cave humide dans les vallées, le cuvelage ou l’écran étanche sont les solutions les plus adaptées. Le drainage autour des fondations est recommandé pour les maisons sur terrain argileux sujettes au retrait-gonflement.
Communes couvertes dans les Yvelines
Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Mantes-la-Jolie, Sartrouville, Les Mureaux, Conflans-Sainte-Honorine, Poissy, Rambouillet, Montigny-le-Bretonneux, Guyancourt, Elancourt, Trappes, Plaisir, Vélizy-Villacoublay, Chatou, Maisons-Laffitte, Le Pecq, Marly-le-Roi, Andrésy, Limay, Mézières-sur-Seine, Buchelay (siège Mursec).
Pourquoi choisir MURSEC
NOS CLIENTS TÉMOIGNENT
Frédéric L.
PLAILLY (60)
« Un grand bravo sur le travail effectué. Il y avait de nombreuses infiltrations très importantes dans le sous-sol. Mursec a su identifier la solution à apporter.
Suite aux fortes pluies de cette hiver 2020-2021, nous avons pu vérifier la qualité du travail effectué par l’équipe Mursec. Plus de trace d’eau.
Je recommande vivement cette entreprise »
Franck B.
HOUILLES (78)
« Nous sommes très satisfaits des travaux effectués par la société MURSEC pour régler des problèmes d’infiltration dans un sous-sol aménagé. De très bon conseils, des travaux soignés, des délais respectés et une parfaite remise en état à l’issue des travaux. La grande disponibilité et la gentillesse de l’ensemble des intervenants (commercial, chef d’équipe, ouvriers) est vraiment à souligner. »
Simon G.
PARIS (75)
« J’ai fait appel à Mursec pour un problème de moisissures sur un mur, l’expert a indiqué qu’il fallait mieux isoler le mur mais que l’entreprise ne fait pas ce genre d’intervention… Avis honnête donc puisqu’ils n’ont pas préconisé de travaux inutiles ! »
Vincent B.
VÉMARS (95)
« Du directeur à l’équipe technique, 10/10. Nous sommes très heureux des travaux réalisés. Le chef de chantier et l’équipe d’intervention ont été disponibles et réactifs, travaillent uniquement avec du matériel professionnel. Sur 3 devis demandés, ce sont les moins chers. Je recommande à 100%. Bonne continuation à toute l’équipe Mursec »
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Vos questions fréquentes
Pourquoi ma maison en meulière dans les Yvelines a-t-elle des taches blanches sur les murs ?
Ces dépôts blancs sont du salpêtre — des sels minéraux (nitrates et sulfates) qui cristallisent en surface lorsque l’eau chargée en minéraux traverse les murs poreux et s’évapore. La meulière, matériau très répandu dans les Yvelines (Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi, Chatou…), est particulièrement sujette à ce phénomène en raison de sa forte porosité. Le salpêtre n’est pas dangereux en soi mais révèle un problème d’humidité chronique par remontée capillaire. Gratter les dépôts et repeindre est inutile sans traiter la cause : l’eau continuera à remonter et le salpêtre réapparaîtra.
Mursec peut-il intervenir rapidement dans les Yvelines ?
Oui — les Yvelines sont le département de siège de Mursec (Buchelay, 78). Nos équipes sont donc les plus disponibles et les plus réactives dans ce département. Nous garantissons une réponse à votre demande de diagnostic sous 48h ouvrées, avec un rendez-vous programmé dans les meilleurs délais selon votre localisation dans le 78. De Versailles à Mantes-la-Jolie, de Rambouillet à Poissy, nos techniciens connaissent le bâti local et les spécificités géologiques de chaque secteur du département.
Le retrait-gonflement des argiles dans les Yvelines peut-il faire baisser la valeur de ma maison à la revente ?
Oui, c’est une réalité dont les notaires et agents immobiliers sont de plus en plus conscients. Depuis la loi ELAN de 2018, les vendeurs de terrains dans les zones à risque argileux moyen ou fort ont l’obligation de fournir une étude géotechnique. Pour les maisons existantes, des fissures visibles ou des murs humides liés aux mouvements argileux constituent des points négatifs dans un diagnostic et peuvent affecter le prix de vente. À l’inverse, une maison dont les problèmes d’humidité ont été traités et dont les travaux sont garantis 10 ans par un professionnel se revend dans de meilleures conditions.