Comment gérer une infiltration d'eau dans un parking ?
Vous remarquez des flaques persistantes ou des taches d’humidité sur les murs et sols de votre parking ? Ces signes ne doivent pas être ignorés. Les infiltrations d’eau dans les parkings souterrains ne sont pas seulement une nuisance, elles représentent un danger réel pour la solidité des structures et la sécurité des utilisateurs. Heureusement, des solutions existent pour identifier, prévenir et résoudre ces problèmes.
Causes principales des infiltrations d'eau dans un parking
Les parkings souterrains et enterrés sont particulièrement exposés aux infiltrations en raison de leur position sous le niveau du sol. Les principales causes incluent :
Fissures dans les murs ou le sol
Les fissures apparaissent souvent sous l’effet de contraintes structurelles ou de mouvements du terrain. L’eau de pluie ou les eaux souterraines s’y infiltrent, accélérant la dégradation des matériaux.
Mauvaise étanchéité des parois
Un revêtement imperméable mal posé ou usé par le temps permet à l’eau de pénétrer dans le béton ou d’autres matériaux poreux. Cela concerne aussi les dispositifs comme le cuvelage, souvent utilisé dans les parkings.
Défauts dans les systèmes de drainage
Des drains bouchés, mal conçus ou absents créent des accumulations d’eau qui finissent par infiltrer les structures. Une gestion inefficace des eaux pluviales aggrave ce problème.
Conditions climatiques extrêmes
Les pluies intenses, les orages ou la montée des nappes phréatiques exercent une pression accrue sur les fondations, entraînant des infiltrations dans les points faibles du bâtiment.
Conséquences des infiltrations d'eau sur le parking
Ignorer une infiltration d’eau peut entraîner des impacts sérieux sur le parking, ses utilisateurs et sa valeur immobilière.
Dégradation des structures : L’eau infiltrée affaiblit le béton, provoque l’éclatement des matériaux et accentue les fissures. Sur le long terme, cela peut rendre le parking inutilisable et nécessiter des travaux coûteux.
Prolifération de moisissures et salpêtre : Les zones humides favorisent la croissance de champignons, de bactéries et de salpêtre, créant des odeurs désagréables et un environnement malsain.
Perte de valeur immobilière : Un parking avec des traces visibles d’humidité ou des réparations fréquentes est moins attractif pour les utilisateurs ou les acheteurs potentiels.
Dangers pour la santé : Les moisissures libèrent des spores pouvant provoquer des allergies, des infections respiratoires ou de l’asthme. Une mauvaise qualité de l’air dans le parking peut également affecter les utilisateurs réguliers.
Une infiltration non traitée peut transformer un parking en source permanente de sinistres. Identifier rapidement les signes d’humidité permet de limiter ces risques.
Solutions MURSEC contre les infiltrations dans les parking
Chaque parking est unique, et chaque infiltration d’eau a son origine spécifique. Mais une chose est certaine : des solutions éprouvées existent pour retrouver un sous-sol sain et sec. Explorons-les ensemble.
L’écran étanche : une barrière efficace contre l’humidité
L’écran étanche est une technologie innovante conçue pour stopper efficacement les infiltrations d’eau dans un parking ou tout autre espace enterré. Il fonctionne en créant une membrane d’étanchéité entre le mur et la terre, empêchant ainsi l’humidité de s’infiltrer dans la structure. Contrairement aux solutions traditionnelles nécessitant d’importants travaux de terrassement, l’écran étanche Mursec s’installe sans excavation, réduisant ainsi les coûts et les nuisances. Grâce à un procédé d’injection ciblée dans les murs ou le sol, cette barrière imperméable protège durablement votre sous-sol, préservant l’intégrité du bâtiment et empêchant l’apparition de moisissures et de dégradations liées à l’humidité. Que ce soit pour un sous-sol, un garage ou un parking souterrain, l’écran étanche constitue une solution fiable et durable pour maintenir votre espace sec et sain.
Cuvelage : une barrière imperméable contre les infiltrations d’eau
Le cuvelage est une technique d’étanchéité qui consiste à recouvrir les murs et le sol du parking avec plusieurs couches de matériaux hydrofuges, formant ainsi une protection efficace contre l’eau.
Comment ça fonctionne ?
- Préparation du support : décapage complet des murs pour éliminer toute trace de résidus.
- Application d’une couche d’accroche pour assurer une meilleure adhérence des matériaux.
- Pose d’un mortier hydrofuge afin de bloquer les infiltrations d’eau.
- Renforcement éventuel avec une chape étanche pour une protection supplémentaire.
Les avantages du cuvelage
✔ Stoppe les infiltrations d’eau à travers les murs enterrés.
✔ Protège contre la pression latérale de l’eau, limitant ainsi les risques de dégradation.
⚠ À noter : Le cuvelage ne traite pas les remontées capillaires et ne constitue pas une solution contre l’humidité ascensionnelle.
L’étanchéité extérieure : une protection durable contre l’humidité
L’étanchéité extérieure est une solution efficace pour bloquer les infiltrations d’eau dans les parkings et autres structures enterrées. Elle consiste à appliquer une barrière imperméable sur les murs extérieurs afin d’empêcher l’humidité du sol de s’infiltrer dans le bâtiment. Devenue une référence depuis les années 1980, cette technique est particulièrement adaptée pour protéger les sous-sols, garages et fondations exposés à l’humidité.
Grâce à l’utilisation de membranes bitumineuses, de résines d’étanchéité ou de revêtements spécialisés, elle assure une protection robuste et durable, renforçant la solidité des murs enterrés. Contrairement aux traitements appliqués depuis l’intérieur, qui ne font que gérer les conséquences de l’humidité, l’étanchéité extérieure intervient directement à la source en bloquant l’eau avant qu’elle ne pénètre la structure.
En optant pour cette solution, vous préservez la pérennité de votre maison, limitez les risques de moisissures et garantissez un confort optimal dans votre parking ou sous-sol.
Barrière étanche : une protection efficace contre l’humidité
La barrière étanche est une solution performante pour lutter contre les remontées capillaires et les infiltrations d’eau dans les parkings. Lorsqu’un mur enterré absorbe l’humidité du sol, l’eau remonte progressivement à travers les matériaux, fragilisant la structure et favorisant l’apparition de moisissures.
Pour stopper ce phénomène, il est essentiel de créer une barrière imperméable en injectant une résine hydrofuge ou une crème spécifique directement dans l’épaisseur du mur. Cette technique bloque la progression de l’eau et assèche durablement la maçonnerie, préservant ainsi les revêtements intérieurs et limitant l’humidité ambiante.
Contrairement au cuvelage, qui emprisonne l’eau à l’intérieur du mur, la barrière étanche agit directement à la source, empêchant l’humidité de circuler. Grâce à cette méthode, votre parking reste sain, protégé et durablement préservé des problèmes d’humidité.
Drainage périphérique : empêcher l’eau d’atteindre votre parking
Le drainage périphérique, qu’il soit intérieur ou extérieur, est une solution essentielle pour les parkings sujets aux inondations ou exposées à une forte pression d’eau souterraine. Son objectif : détourner l’eau avant qu’elle ne pénètre dans la structure.
Drainage extérieur
- Un réseau de drains est installé tout autour des fondations de la maison.
- Ces drains récupèrent l’eau du sol et l’acheminent vers un point d’évacuation éloigné, empêchant ainsi son infiltration.
- Pour renforcer la protection, les parois extérieures sont souvent recouvertes d’un enduit d’étanchéité.
Drainage intérieur
- Lorsque l’accès par l’extérieur est impossible, un système de drainage sous la dalle du parking est mis en place.
- L’eau collectée est ensuite dirigée vers une pompe de relevage, qui l’évacue efficacement.
En optant pour un drainage adapté, vous protégez durablement votre parking contre l’humidité et les infiltrations d’eau, assurant ainsi la pérennité de votre habitation.
Pourquoi réaliser un diagnostic ?
Un diagnostic d’humidité permet d’agir rapidement et d’éviter que les infiltrations ne s’aggravent. Voici les étapes clés :
Repérer les signes d’humidité
- Apparition d’auréoles ou de taches brunes sur les murs et sols.
- Décollement de peinture ou de revêtement.
- Présence de salpêtre ou d’odeurs persistantes.
Utiliser les outils adaptés
- Hygromètre numérique : Mesure précise du taux d’humidité dans les matériaux.
- Caméra thermique : Permet de détecter les zones froides où l’eau est présente.
Consulter des experts
Un professionnel peut réaliser un diagnostic approfondi et recommander des travaux spécifiques en fonction de votre situation. Besoin d’un avis ? Contactez-nous directement via notre page dédiée.
Conseils pour prévenir les infiltrations d’eau dans un parking
Adopter de bonnes pratiques réduit les risques d’infiltration. Voici quelques conseils pratiques :
- Entretenez régulièrement les systèmes de drainage.
- Vérifiez les joints d’étanchéité sur les parois murales et les sols.
- Surveillez les signes d’humidité, surtout après de fortes pluies.
- Faites appel à des professionnels pour les réparations.
Remarque : Une maintenance préventive coûte toujours moins cher que des travaux de remise en état.
Quel budget prévoir pour traiter les infiltrations ?
Le coût des travaux varie selon la solution choisie et l’ampleur des dégâts. Voici une estimation moyenne :
Solution | Coût estimatif | Avantages |
Diagnostic professionnel | 200 € – 500 € | Localisation précise des problèmes. |
Cuvelage | 80 € – 150 €/m² | Protection durable des fondations. |
Injection de résine aquaréactive | 50 € – 100 €/m² | Scelle efficacement les fissures. |
Amélioration du drainage | 1 000 € – 5 000 € | Prévention des infiltrations futures. |
Pourquoi choisir MURSEC ?
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4 3336 interventions et 0 sinistre
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Nos témoignages clients
Frédéric L.
PLAILLY (60)
« Un grand bravo sur le travail effectué. Il y avait de nombreuses infiltrations très importantes dans le sous-sol. Mursec a su identifier la solution à apporter.
Suite aux fortes pluies de cette hiver 2020-2021, nous avons pu vérifier la qualité du travail effectué par l’équipe Mursec. Plus de trace d’eau.
Je recommande vivement cette entreprise »
Nicolas D.
BREUIL-BOIS-ROBERT (78)
« Mursec est intervenu pour la pose d’un système de ventilation. L’intervention a été très bien réalisée. Nous recommandons leurs services. »
Laurianne L.
VERNEUIL-SUR-SEINE (78)
« Nous tenons à remercier l’équipe de Mursec pour leur intervention très rapide. Un diagnostic a été effectué et les explications données par l’intervenant ont été très claires, détaillées ( sans en faire de trop ) et rassurantes. De ce fait, notre choix est fait et nous ferons exécuter les travaux par cette entreprise qui nous semble très sérieuse. Nous avions contacté d’autres entreprises spécialisées dans l’humidité et infiltrations dans les sous sols mais aucune ne nous a apporté satisfaction dans les propositions faites pour la réalisation des travaux. »
Vincent B.
VÉMARS (95)
« Du directeur à l’équipe technique, 10/10. Nous sommes très heureux des travaux réalisés. Le chef de chantier et l’équipe d’intervention ont été disponibles et réactifs, travaillent uniquement avec du matériel professionnel. Sur 3 devis demandés, ce sont les moins chers. Je recommande à 100%. Bonne continuation à toute l’équipe Mursec »
Nos meilleurs clients
