Quels champignons sont dangereux pour la maison ?

Imaginez une maison saine, chaleureuse, accueillante… et soudain, une tache brune apparaît dans un coin de mur, discrète au départ. Puis une odeur de moisi s’installe, des maux de tête se multiplient, un parquet gondole. Ce n’est pas qu’un détail esthétique. C’est souvent le signe que quelque chose de beaucoup plus insidieux est à l’œuvre : un champignon dangereux pour la maison.

Dans de nombreux logements en France, ces organismes microscopiques mais redoutables s’installent en silence, se nourrissent de bois, de papier peint ou de plâtre, et prolifèrent grâce à l’humidité ambiante. Le plus connu d’entre eux : le mérule, surnommé à juste titre le cancer du bâtiment.

Mais quels sont les risques concrets ? Pour la santé, pour le bâtiment, et pour votre budget ? Voici un point complet pour tout comprendre – et surtout réagir à temps.

Les champignons, dangers pour la santé

Derrière leur aspect parfois invisible, les champignons d’intérieur peuvent causer des effets sanitaires bien réels. Les spores qu’ils diffusent dans l’air intérieur sont de véritables polluants invisibles.

Symptômes et troubles associés

• Allergies respiratoires (éternuements, toux sèche, congestion nasale)
• Irritations de la gorge, des yeux, de la peau
• Asthme, parfois aggravé chez les personnes déjà sensibles
• Sinusites chroniques, maux de tête persistants
• Réactions cutanées en cas de contact prolongé avec des zones infestées

Bon à savoir
Les spores de mérule ou de moisissures peuvent rester en suspension dans l’air et déclencher des réactions même après un nettoyage superficiel. Elles se logent dans les tapis, textiles, voire dans la literie, favorisant les symptômes nocturnes.

Les personnes les plus exposées

Certaines catégories sont plus vulnérables :

• Enfants, dont le système respiratoire est encore en développement
• Personnes âgées, souvent plus fragiles face aux troubles respiratoires
• Personnes immunodéprimées ou atteintes de maladies chroniques
• Femmes enceintes, pour qui la qualité de l’air est primordiale

Remarque
L’humidité excessive dans une chambre mal ventilée, combinée à des moisissures ou à une présence de mérule, augmente le risque de voir apparaître des troubles respiratoires sévères.

Acariens, mycotoxines et humidité : un cocktail problématique

Un taux d’humidité relative supérieur à 55 % favorise :

• La reproduction des acariens (jusqu’à 500 œufs par femelle et par mois !)
• Le développement des mycotoxines, substances toxiques libérées par les champignons
• L’apparition de moisissures noires, parfois sur les murs, les plafonds, ou près de la douche

Astuces :

• Maintenir l’humidité entre 45 % et 50 % dans les pièces de vie
• Vérifier régulièrement les zones à risque : salle de bain, chambre, cave, textiles humides

Conséquences des champignons sur la maison

Les champignons ne s’attaquent pas uniquement à la santé. Leur vrai terrain de jeu, c’est le bâtiment lui-même. Et lorsqu’ils trouvent des conditions favorables, leur progression est fulgurante.

Le cas du mérule : un fléau lignivore

Parmi tous les champignons dangereux que l’on peut croiser dans une maison, le mérule pleureuse (Serpula lacrymans) est de loin le plus redouté. Ce champignon lignivore se nourrit des boiseries : plinthes, poutres, parquets, planchers, escaliers…

Mais il ne s’arrête pas là. Il peut aussi traverser des murs en ciment, coloniser le plâtre, s’insinuer dans les fibres textiles, et même s’étendre vers les fils électriques ou matériaux plastiques.

Effets visibles sur les matériaux :

“Quand la mérule se développe, c’est souvent trop tard. Elle agit en silence, derrière les murs, sous les planchers.”

A lire également : Comment éviter l’humidité dans l’électroménager ?

Des effondrements à la dévaluation du bien

L’un des dangers majeurs reste la fragilisation de la structure de l’habitation. Les dégâts peuvent aller jusqu’à :

• La chute de planchers
• Le décollement de lambris ou plinthes
• La déformation de poutres porteuses
• Des effondrements partiels, notamment dans les zones humides (cave, salle de bain)

Cela implique non seulement des travaux lourds et coûteux, mais aussi une dépréciation immédiate du bien immobilier, pouvant entraîner des problèmes d’assurance habitation ou des litiges pour vice caché.

⚠️ Attention
Un diagnostic humidité ou diagnostic mérule peut révéler une infestation ancienne, cachée depuis plusieurs mois. La prolifération de la mérule est souvent favorisée par une remontée capillaire, une infiltration ou un dégât des eaux mal traité.

Conditions favorables au développement des champignons

Pourquoi ces champignons apparaissent-ils dans certaines maisons et pas d’autres ? Parce qu’ils adorent un environnement intérieur humide, mal ventilé et chaud. Ils sont opportunistes, et savent profiter de la moindre faiblesse du bâtiment.

Trois facteurs déclencheurs majeurs

• Humidité excessive dans l’air ambiant (> 55 %)
• Mauvaise ventilation ou absence de VMC
• Présence d’eau stagnante, d’infiltration ou de fuite

Zones à surveiller de près

• Sous-sols mal ventilés
• Caves humides
• Douche sans extraction d’air
• Derrière les tapisseries, meubles plaqués contre les murs
• Autour des bois de chauffage stockés à l’intérieur

Astuces pour éviter l’apparition de champignons :

• Installer un déshumidificateur dans les pièces humides
• Vérifier régulièrement les joints de fenêtres, les tuyaux, et les gouttières
• Nettoyer les taches suspectes dès leur apparition
• Aérer quotidiennement au moins 10 à 15 minutes, même en hiver

📌 Remarque
Certaines maisons récentes mais mal isolées peuvent aussi favoriser l’apparition de la mérule. Le danger n’est pas réservé aux vieilles bâtisses. Dès qu’une zone devient confinée, les spores peuvent s’installer et proliférer.

Diagnostic et détection des champignons

Un champignon comme la mérule ne se montre pas toujours immédiatement. Il peut rester caché pendant plusieurs mois, voire des années, avant de révéler sa présence. C’est là toute la difficulté : on ne réagit souvent que quand les dégâts sont déjà importants.

Savoir détecter les signes avant-coureurs

Une vigilance régulière permet parfois de gagner du temps et d’éviter une intervention en urgence. Certains signes doivent alerter :

Symptômes visuels à repérer :

• Déformation du bois : plinthes ou parquets qui gondolent
• Taches brunes ou blanchâtres sur les murs, les plafonds ou le sol
• Mycélium en toile d’araignée, souvent de couleur blanche ou grise
• Papier peint qui se décolle ou bulle de manière inexpliquée
• Pourriture cubique du bois, aspect en petits cubes parallèles

Symptômes olfactifs :

• Odeur de moisissure persistante
• Air ambiant chargé, presque étouffant dans certaines pièces

“Une odeur de champignon sans signe visible peut signaler une infestation derrière les cloisons ou sous un plancher. Ne pas l’ignorer.”

Quand faire appel à un professionnel

Le diagnostic mérule ou diagnostic humidité est indispensable dès qu’un doute existe. Ces analyses sont généralement proposées :

• Par des entreprises spécialisées en traitement de l’humidité
• Par des diagnostiqueurs immobiliers lors de ventes
• Par certaines sociétés d’expertise bâtiment en cas de sinistre

Méthodes utilisées lors d’un diagnostic :

📌 Bon à savoir
Dans certains départements fortement touchés comme le Finistère, un diagnostic mérule est obligatoire lors de toute vente immobilière. Cela permet de protéger les acheteurs contre une mauvaise surprise, et de prévenir les vices cachés.

Traitement contre les champignons dans la maison

Une fois la présence de champignon confirmée, il ne faut surtout pas tergiverser. Plus vous attendez, plus les dégâts seront importants, et plus la prise en charge sera coûteuse.

Ce qu’il faut éviter à tout prix

Javel et ammoniaque
Contrairement à ce que beaucoup pensent, ces produits sont inefficaces contre la mérule. Pire : ils peuvent accentuer la prolifération des spores, et aggraver les problèmes de santé liés à leur inhalation.

Traitements professionnels recommandés

Voici les méthodes couramment utilisées par les experts pour éradiquer les champignons lignivores :

Traitements possibles :

• Assèchement des murs par injection ou drainage
• Création de barrières d’étanchéité (contre la remontée capillaire)
• Ventilation mécanique contrôlée ou naturelle (pour renouveler l’air)
• Application de fongicides spécifiques et puissants
• Retrait et remplacement des matériaux contaminés

📌 Remarque
Le traitement peut nécessiter de vider une pièce, de démonter une cloison, voire de changer une charpente si la mérule s’est installée profondément.

Prévention : vos meilleures armes

Le meilleur traitement reste l’anticipation. Une maison bien entretenue, sèche et ventilée est une terre stérile pour les spores.

Mesures à adopter dès maintenant :

• Surveiller régulièrement les zones humides : salle de bain, cave, cuisine
• Installer ou vérifier le système de ventilation
• Réparer immédiatement toute fuite ou infiltration
• Traiter le bois exposé avec des produits préventifs
• Nettoyer et assécher les pièces en cas de dégât des eaux

✅ Exemple : Un propriétaire ayant détecté une remontée d’humidité dans son salon a fait intervenir une entreprise spécialisée dans les 10 jours. Résultat : l’apparition de mérule a été stoppée, évitant des travaux lourds.