Pourquoi ma maison est humide quand il pleut ?

Lorsqu’il pleut, votre maison semble devenir un véritable aimant à humidité : buée sur les vitres, traces sur les murs, odeurs de renfermé… Ces phénomènes, bien qu’irritants, sont courants, surtout dans les logements mal isolés ou mal ventilés. Mais quelles sont les raisons derrière ce problème ? Plus important encore, comment y remédier ? Dans cet article, nous explorons les causes, les conséquences et les solutions pour garder votre maison saine, même par temps pluvieux.

Impact de la pluie sur l’humidité

La pluie, en apparence anodine, peut intensifier l’humidité dans une maison, particulièrement si des failles dans la structure ou le système de ventilation existent.

Augmentation de l’humidité ambiante

Lorsque la pluie tombe, l’air extérieur devient plus chargé en vapeur d’eau. Cet air humide pénètre dans votre logement, augmentant le niveau d’humidité ambiante. En l’absence de ventilation adéquate, cela peut rapidement devenir problématique.

Façades poreuses et infiltrations

Les matériaux de construction, comme les briques ou les enduits vieillissants, deviennent poreux avec le temps. L’eau de pluie s’y infiltre, aggravant les dégâts structurels et esthétiques. Les murs humides se transforment alors en véritables éponges, ce qui peut entraîner l’apparition de taches noires ou vertes.

Pression hydrostatique et accumulations d’eau

La pluie qui éclabousse les bas des murs ou qui s’accumule au pied des fondations exerce une pression hydrostatique. Si les fondations ou la bande d’arase étanche ne sont pas en bon état, l’eau peut s’infiltrer par remontées capillaires.

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Conséquences de l’humidité en cas de pluie

Une maison humide n’est pas seulement inconfortable : les conséquences peuvent être graves, affectant à la fois la structure et la qualité de vie des habitants.

Condensation sur les vitres et les murs

Lorsque l’air humide entre en contact avec des surfaces froides comme les fenêtres ou les murs, la vapeur se condense en gouttelettes. Cela crée des ponts thermiques et des zones propices aux moisissures.

Moisissures, salpêtre et odeurs

Les moisissures, alimentées par l’excès d’humidité, libèrent des spores allergènes qui nuisent à la santé. Le salpêtre, quant à lui, laisse des dépôts blanchâtres sur les murs, rendant l’intérieur inesthétique.

Dégâts structurels en hiver

En hiver, l’eau infiltrée dans les fissures gèle, élargissant les fissures et fragilisant les matériaux. Ce phénomène peut transformer un simple dégât en un problème coûteux de rénovation.

Rôle de la saisonnalité

En été, la pluie qui tombe sur des surfaces chaudes peut parfois réduire l’humidité grâce à l’évaporation. Mais en automne et en hiver, la combinaison de pluie et de froid aggrave l’humidité dans la maison.

L’importance de la ventilation pour une maison humide

Une ventilation adéquate est essentielle pour lutter contre l’humidité, même lorsqu’il pleut.

Aérer régulièrement

Contrairement aux idées reçues, il faut continuer à ouvrir les fenêtres, même par temps pluvieux. Une aération quotidienne de 10 minutes permet de renouveler l’air intérieur et de réduire l’humidité domestique.

Créer des courants d’air

Pour maximiser l’efficacité de la ventilation, ouvrez plusieurs fenêtres en même temps afin de créer un courant d’air. Cela aide à évacuer l’humidité accumulée dans les pièces.

Utiliser un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)

Si l’humidité persiste, l’installation d’une VMC ou d’un déshumidificateur est conseillée pour maintenir un niveau d’hygrométrie idéal. Ces systèmes sont particulièrement efficaces dans les pièces humides comme la salle de bain.

Solutions contre l’humidité

Les premiers gestes

• Entretien de la toiture et des gouttières : Vérifiez régulièrement l’état de votre toit et assurez-vous que les gouttières ne sont pas obstruées.
• Hydrofuger les façades : Appliquez un produit hydrofuge pour protéger les surfaces poreuses contre l’absorption d’eau.
• Essuyer les fenêtres : En cas de condensation, essuyez immédiatement les vitres pour éviter l’accumulation d’eau et l’apparition de taches.
• Ajuster le chauffage : Réduisez temporairement la température pendant l’aération pour limiter la perte d’énergie.

Pour plus d’astuces, consultez cet article complet.

Les solutions professionnelles

Si les problèmes d’humidité persistent malgré vos efforts, il est temps de consulter un expert. Un diagnostic précis permettra de détecter l’origine exacte du problème et de proposer des solutions adaptées :

• Injection de résine : Utile contre les remontées capillaires, ce traitement empêche l’eau de remonter dans les murs.
• Cuvelage : Applique une membrane d’étanchéité pour protéger les sous-sols et murs enterrés.
• Drainage périphérique : Évacue efficacement l’eau autour des fondations, réduisant ainsi la pression hydrostatique.
• Ventilation positive ou dynamique : Maintient une circulation d’air constante dans l’habitation.

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